提到“以旧换新”，很多朋友第一时间想到的可能是家电、汽车、电子产品等。近期，一些城市陆续推出房地产领域“以旧换新”的举措，不少投资者朋友对此也比较关注。本周就和大家聊一聊“以旧换新”政策的地产领域的落地进展，以及未来可能带来的影响。
今年4月底的政治局会议提出，要研究“消化存量”和“优化增量”的措施；这也意味着未来很有可能会进一步放开限购和优化以旧换新政策。在顶层政策的号召下，今年多个地区陆续出台了楼市相关新政。4月24日，深圳发布“换馨家”活动，并与5月6日发布进一步优化政策，以分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方式促进地产市场发展。5月1日，南京宣布和8个城市实施住房公积金一体化，实现住房公积金互认互贷。5月3日，上海宣布实施楼市“以旧换新”，成为继深圳之后，第二个商品房以旧换新的一线城市。
整体来看，高能级城市基本遵循有节制宽松的导向，后续我们也将持续关注相关政策的落地情况，及地产链的相关机会。
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