本周可以说是内外部双重利好共振，外部来看，本周美国公布的通胀数据没有再像前几个月一样超预期反弹，4月CPI同比增长3.4%，增速回落，结束了此前连续两个月反弹的趋势，环比增长0.3%，低于市场预期的0.4，核心CPI同比、环比均符合预期。除了通胀数据外，4月零售环比持平，低于市场预期的0.4%，新屋开工总数也低于预期，显示美国经济强劲程度有所弱化。
内部来看，周五央行发布史诗级房地产政策，首付比例降至15%创历史新低，房地产板块掀起涨停潮，带动A股午盘走强。
本周港股再次领涨全球，恒生科技、恒生指数均涨超3%，美股道指、纳指均有所反弹，欧洲股市由于之前已经把降息预期打进去了，本周稍显疲软。A股即使周五大涨，但周二到周四走势远不如港股，所以本周三大指数均收跌。
具体来看，本周$上证指数(SH000001)$上证指数微跌0.02%，深证成指跌幅为0.22%，$创业板指(SZ399006)$创业板指跌幅为0.70%%。分市值风格来看，大盘明显强于中小创。
分行业来看，本周地产链强势领涨，房地产行业以12.65%的涨幅一骑绝尘，由于本周量能不足，房地产板块暴涨使得其他板块失血，家用电器、医药生物、煤炭、汽车、电力设备等板块领跌。
周末重磅
周末最重磅的毫无疑问是央行发布的房地产三大招，在央行调整公积金贷款利率政策发布后，北京、上海、深圳、广州、东莞、中山、江门、汕头、苏州、合肥、南京， 成都，长沙，郑州，湖北等地住房公积金中心积极响应，纷纷下调公积金贷款利率。另外，陕西、杭州、合肥还调整了公积金贷款政策。
周末房地产救市政策讨论度非常高：有的认为之前传的是万亿收储，实际上给的是3000亿，觉得不及预期；有的认为本次首付比例降至15%，打破之前历次救市的20%下限，力度很大。
我们认为，当前房地产板块处于政策博弈的第一阶段，既然是政策博弈，如果最重磅的政策落地了，兑现应该是合理的，所以关键是后续是否会出台更重磅的政策。至于后面谈房地产行业是否见底，龙头是否会强者更强，就是第二阶段的事了。
周五，国际贵金属和工业金属集体狂奔。截至周五（5月17日）收盘，现货黄金涨超1.5%报每盎司2414美元，逼近上个月创下的纪录高位；现货白银单日暴涨6.3%，最高报每盎司31.06美元，创近11年的新高。工业金属方面，铜期货上演史诗级逼空行情，LME铜期货周五涨超2.8%报每吨10,724美元，接近其2022年3月份创下的纪录高位，纽约期铜则涨超4%，本周三曾一度创下历史新高，年初至今主连价格已累涨逾30%。
旅游迎重磅利好，会议强调着力完善现代旅游业体系加快建设旅游强国，推动旅游业高质量发展行稳致远。
商务部：对原产于欧盟、美国、中国台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销立案调查。
$中泰化学(SZ002092)$中泰化学(002092)5月17日晚间公告，公司及相关责任人5月17日收到新疆证监局出具的《行政处罚决定书》。
风险提示：
股市有风险，投资需谨慎，本文不构成投资建议，读者需独立思考
#房地产大招！住房贷款政策再度调整#
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