【市 场 综 述】
A股三大指数今日集体上涨。截至收盘，沪指涨0.54%报收3171.15点，深成指涨0.43%报收9750.82点，创业板指涨0.59%报收1875.93点。沪深两市超2700只个股上涨。板块题材上，能源、消费者服务、材料板块涨幅居前，房地产、耐用消费品与服装、食品与主要用品零售板块跌幅靠前。
数据来源：Wind
【要 闻 点 评】
1.国务院新闻办公室举行保交房相关政策例行吹风会
5月17日下午，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，住房和城乡建设部、自然资源部、央行、国家金融监督管理总局等部门领导介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况，并答记者问。会上，有关领导表示，相关部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案；央行将设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房；国家金融监督管理总局将建立健全城市房地产融资协调机制，全力支持应续建项目融资和竣工交付城市政府推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”；自然资源部准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施。（中国证券报）
点评：
地产政策多线齐发，有助于提振市场信心，助力核心城市房价企稳，帮助房地产行业平稳健康发展。
2.国务院副总理出席全国切实做好保交房工作视频会议并讲话
全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开，国务院副总理出席会议并讲话。他指出，房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前，要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。要继续做好房地产企业债务风险防范处置，扎实推进保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”。（中国证券报）
点评：
视频工作会议有助于压实各方责任，加强统筹协调，充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款政策等作用，做好保交房工作。
【市 场 观 点】
A股三大指数今日集体上涨。板块题材上，能源、消费者服务、材料板块涨幅居前，房地产、耐用消费品与服装、食品与主要用品零售板块跌幅靠前。消息面上，5月17日下午，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会。央行将设立3000亿元保障性住房再贷款；国家金融监督管理总局将建立健全城市房地产融资协调机制；自然资源部准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施。全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开，国务院副总理出席会议并讲话。他指出，房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前，要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，帮助资金困难房企解困。
配置上，建议继续关注绩优成长、低波红利和活跃主题三个方面：绩优成长方面，重点关注资产质量预期改善打开重估空间的银行，关注工程机械、家电、基础化工、消费电子等制造业龙头，医药，以及港股的消费和互联网龙头。低波红利方面，继续关注水电、核电，保费稳定增长的财险，还有分红比例提升、经营稳定的部分消费品龙头。活跃主题方面，低空经济、AI产业化、生物制造等主题预计可能仍将维持较高热度，但需要持续跟踪市场结构的转变趋势。
【投 资 风 向】
地产政策多线齐发，托底地产链
地产政策有望托底地产链，或将改善经济下半年预期。地产政策多线齐发，政策目标转为稳价导向；金融支持与限购放开释放需求，预计核心城市房价或有望在年中企稳。关注存量房消化政策接力，产业困局或有望逐步改善。
配置上建议聚焦三条主线
配置上，建议继续关注绩优成长、低波红利和活跃主题三个方面：绩优成长方面，重点关注资产质量预期改善打开重估空间的银行，关注工程机械、家电、基础化工、消费电子等制造业龙头，医药，以及港股的消费和互联网龙头。低波红利方面，继续关注水电、核电，保费稳定增长的财险，还有分红比例提升、经营稳定的部分消费品龙头。活跃主题方面，低空经济、AI产业化、生物制造等主题预计可能仍将维持较高热度，但需要持续跟踪市场结构的转变趋势。
市场有风险，投资须谨慎。本观点仅代表当时观点，今后可能发生改变，仅供参考，不构成投资建议或保证，亦不作为任何法律文件。投资者投资于本公司管 理的基金时，应认真阅读《基金合同》、《托管协议》、《招募说明书》、《风险说明 书》、基金产品资料概要等文件及相关公告，如实填写或更新个人信息并核对自 身的风险承受能力，选择与自己风险识别能力和风险承受能力相匹配的基金产品。 投资者需要了解基金投资存在可能导致本金亏损的情形。基金管理人承诺以诚实 信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证 最低收益。基金管理人管理的其他基金的业绩不代表本基金业绩表现。基金的过 往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资 的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的 投资风险，由投资者自行负担。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所 有阶段。
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