晚上玩手机的时候,我爸突然看到万科的业绩公告,说是亏了90个亿,一下子来了精神,我本以为他又要,与我探讨一番,谁知道他只是摇了摇头,又恢复了平静,端起老花眼镜,气定神闲地看着手机,只是嘴角露出了一抹难以言说的复杂笑容。
自从两个月前把万科割了,去买国债后,我爸就显得意兴阑珊,我之前趁价格低抄底了$地产ETF(SZ159707)$,稍微亏了点出来等更好的机会,按照以往他的性子肯定是要嘲讽几句的,谁知道他一句评价都没有。
看来我爸真的被万科伤透了心,12块钱跌到7块卖掉,确实够惨的。所以看到万科业绩暴雷,虽然庆幸,但是也很苦涩。
不过我倒是觉得,所谓利空出尽是利好,市场最悲观的时候反而是机会,所以如果这两天大跌,我会把159707给接回来:
1、最近有一则消息被市场忽略了,就是上海和深圳,房企又恢复拿地了,而且上海那块地拍出了10万每平米的高价,预计终端销售价会到14万,可以说一线城市的房产市场在复苏,至少市场预期如此。
2、万科虽然亏损了90万,但是和他庞大的资产以及土地储量相比,根本就是九牛一毛。万科亏90亿,但是万科有900亿市值,几千亿资产,华夏幸福亏四十亿,但是他只有四十亿市值,资不抵债,但是我看到言论都是所以地产公司都不行了,明显过于悲观。实际上就算一两年亏损,万科也不至于活不下去。
如果说地产这一波再往下杀,肯定有新政策会出来,所以如果今天真的幅度够大的话,我准备拿10%左右的仓位博弈一下,做一次波段。
$上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002)$
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