盛洋投资930万美元出售美国物业，预期亏损约为45.4万美元

7月10日，盛洋投资（控股）有限公司公告披露，公司通过美国房地产基金平台在美国出售物业的买卖协议的第一份修订本和恢复。公告日期为2024年7月10日，修订协议日期为2024年7月8日（美国中部标准时间）。

根据公告，卖方为Rosemont Oaks Operating LLC，买方为Partnership Holdings-JAC, LLC。物业位于美国德克萨斯州圣安东尼奥市San Pedro大道16414号，为面积约140980平方英尺的多租户办公楼。总代价为930万美元，其中初步按金为11万美元，完成延期按金为2.5万美元（若买方延长完成日期15日），余额支付在完成时支付，等于总代价减去按金及相关利息。

完成条件包括卖方履行协议所有条款、卖方声明和保证的真实性、准确性和完整性、卖方交付物业产权、卖方交付所有完成文件。完成日期为生效日期后40日或之前，可延长15日。GR Realty为Gemini-Rosemont Realty LLC，是盛洋投资的间接非全资子公司。

公告显示，预期亏损约为45.4万美元，预期所得款项净额约为8891万美元。所得款项用途为支付业绩费用和向有限合伙人分配。