16日早盘，地产板块低开高走，龙头房企逆市走强。截至发稿，$新城控股(SH601155)$、$招商蛇口(SZ001979)$涨逾2%，万科A、保利发展涨超1%，滨江集团、海南机场、新湖中宝等纷纷跟涨。
消息面上，7月15日，统计局发布2024年1-6月份全国房地产市场基本情况。6月数据显示房地产基本面处于筑底修复中：开发投资降幅收窄，新开工降幅收窄，竣工同比降幅扩大；销售市场活跃度有所提升带动销售降幅同比收窄，房价环比降幅也有所收窄，其中京沪录得环比上涨；房企资金仍有一定压力，但降幅也有修复。
中银证券指出，6月房价虽然持续下跌，但已经出现积极变化，70城房价环比下跌城市数量减少，二手房房价环比跌幅收窄，这与“517新政”落地效果释放有关。部分核心城市（京沪宁杭）二手房房价率先复苏，此类城市的政策效果相对积极明显，二手房市场从此前的深度调整转入企稳阶段，具有积极的信号意义。
那么，当前A股地产板块可以进了吗？
考虑到当前居民收入与就业预期仍然较弱，当前房价降幅仍然还在底部企稳初期，能否巩固复苏态势仍待观察。
短期来看，若房价达到市场心理预期或有增量政策出台，可能会带动一波行情。长期来看，持续性的板块上涨行情仍需要看全国基本面的真实修复情况。
随着监管层明确的“稳地产”诉求在实操层面不断落地，有望推动房地产市场信心修复并尽快筑底，为板块提供估值修复空间。如果要进地产板块，建议优先关注核心城市储备充沛及运营稳健的优质房企。
如果觉得个股风险太高，可以考虑地产指数。我一直关注的是中证800地产指数，几轮洗牌下来，这只指数只有12只成份股了，全部都是央国企及优质房企，集中度很高。投资工具上，不用多纠结，目前跟踪这只指数的全市场只有1只ETF——$地产ETF(SZ159707)$。#炒股日记#
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