人才房坑人才？

《星河开市客环球商业中心》作为深圳市龙华区人才住房，存在以下问题： 

1.容积率诱导宣传：售楼处的《商品房销售信息公示表》显示，楼盘的容积率为4.56，实际上这是包括开市客商场一起计算的容积率，总占地面积近4.4万平，商场用地就占了3.2万平，除去商场后的住宅实际容积率高达15，骇人听闻！ 

2.车位诱导宣传：《商品房销售信息公示表》显示，该楼盘有1356个车位，并且多位销售向业主表示有这么多车位，实际这是包括商场、写字楼和住宅的总车位，住宅车位只有850个（车位比只有1:0.79），住房买卖合同里也没有提到车位； 

3.违规建设：根据深圳住建局和发改委发布的《公共住房建设标准》，公共住房应在首层设置架空层，除入户大堂外，均应该设置为开放的公众绿化或休闲活动场地，但现在首层除了留一个狭窄的电梯通道外，其它公共区域都建成了商铺在出售。该标准2021年7月发布，要求自2021年8月15日开始实施，楼盘取得建设工程规划许可证的日期是2021。