世纪城市国际(00355)发盈警 预计中期净亏损同比扩大至约4.23亿港元

世纪城市国际(00355)发布公告，预期集团于截至2024年6月30日止6个月将取得约港币4.23亿元的净亏损，而于2023年同期的六个月期间则取得亏损港币2.44亿元。

于回顾期间内，集团的整体业务营运继续维持正面业绩。然而，由于中国香港及中国内地房地产市场转弱，以致此期间内来自物业销售的盈利贡献大幅低于2023年首六个月所得。至于集团目前主要由公司的上市附属公司 Regal Hotels International Holdings Limited 富豪酒店国际控股有限公司经营的酒店业务分类，营运表现稳定，即使经营环境充满挑战，其减除折旧前的经营业务盈利仍达致按年增长近60%。

于2024年上半年，预期集团的毛利为约港币4.12亿元，而其减除折旧、融资成本及税项前所得的经营业务盈利(EBITDA)预期为约港币8700万元。

然而，经计及期间内中国香港利率水平依然处于相对高位令融资成本上升，以及由公司另一上市附属公司 Cosmopolitan International Holdings Limited 四海国际集团有限公司在中国进行的物业项目被征收的税务费用增加，使公司预期该六个月回顾期间内所产生的综合亏损有所增加。

此外，由于集团于中国香港的酒店物业均由集团拥有及营运，故须计提折旧费用以符合适用的会计准则。因此，将就集团于中国香港的酒店物业计提折旧费用约港币33.8亿元，尽管对集团的现金流并无影响，但已对集团呈报的业绩造成不利影响。