建发物业(02156)公布中期业绩 股权持有人应占溢利约1.91亿元 同比增长约11.0%

建发物业(02156)公布2024年中期业绩，收入约为人民币16.024亿元，同比增长约16.7%。毛利约为人民币4.03亿元，同比增加约14.6%。公司股权持有人应占溢利约为人民币1.91亿元，同比增长约11.0%。每股盈利0.14元。

物业管理服务仍是该集团的最大收益来源。于本期内，物业管理服务收入达约人民币8.59亿元，占集团总收益约53.6%。来自物业管理服务的收入较上年同期增加约31.4%，此增长主要得益自在管总建筑面积增长。于本期内，集团的管理总建筑面积由 2023年 12月31日约6140万平方米增至 2024年6月 30日约6750万平方米。此乃由于公司与合作地产开发商的持续合作及公司致力于扩大第三方客户基础。

来自社区增值及协同服务的收入同比增加约1.4%至3.61亿元，主要是由于家居生活服务中的家政服务订单量及复购率提升，促进收入增长;物业管理新交付项目增加，提升了公共区域增值服务收入;同时由于家居美化服务中的房屋硬装业务，本期交付的体量较上年同期下降导致收入减少;房地产行业供需发生变化，房地产经纪及资产管理服务开展不及预期。受上述综合影响，本期社区增值及协同服务收入增长放缓。

来自非业主增值服务的收入同比增加约4.1%至3.45亿元，主要由于合作地产开发商对接待、秩序维护及清洁服务需求的增加。

来自商业物业运营管理服务的收入同比增加约17.1%至3730万元，主要是由于在管商业项目的业绩提升。