万达又出手！王建林卖掉杭州首家万达广场

杭州市的第一座万达广场——杭州拱墅万达广场已经被万达集团董事长王健林“摆上货架”，报价14.8亿元，整体商业综合体出售回报率8个点以上，价格还可以再谈，理由是万达向轻资产转型。

据悉，拱墅万达广场是杭州首家开业的万达广场，亦是全国第108座万达广场。资料显示，广场总建筑面积约35万平方米，其中商业面积约为15万平方米。拱墅万达广场于2014年12月开业，是杭州首家开业的万达广场，也是全国第108座万达广场。

商场内部来看，整个商场共7层，包含地下2层加上地上5层，餐饮、服饰、珠宝、数码、娱乐店铺等各类门店齐聚。

此次出售的原因主要是万达集团的战略转型。自2017年以来，万达集团一直在从重资产模式向轻资产模式转型。这种转型旨在通过资产转让来减轻负债，增加资产的安全性。

不过，尽管进行了轻资产转型，万达集团仍然面临资金压力和债务问题。截至2024年一季度末，万达商管的负债合计达到2985.73亿元，而资产总计为6063.60亿元。

值得注意的是，自2023年以来，万达集团频繁出售旗下资产，包括超过20家万达广场，其中不乏位于北京、上海、广州等一线城市的核心资产。

在王健林频繁出手之际，王思聪也入局杭州商业版图：他在杭州投资的首个商业项目——ICON杭州即将开业，多个酒吧业态品牌会入驻，因此被称为“酒吧楼”，据说“可一晚连蹦5家酒吧”。