粤海置地(00124)两家附属粤海房地产开发及置地发展就一处商业物业订立《资产无偿划转协议书》

粤海置地(00124)发布公告，于2024年8月14日，公司的两家间接全资附属公司广东粤海房地产开发有限公司(粤海房地产开发)(作为划出方)及广东粤海置地发展有限公司(置地发展)(作为划入方)订立《资产无偿划转协议书》。

根据该协议，粤海房地产开发同意将其持有的广州․粤海拾桂府项目的商业物业“粤海․得邻”(商场)负一层至五层物业的所有权按账面价值(划转基准日为2024年6月30日)无偿划转给置地发展，上述物业的评估价值约为人民币3.65亿元。粤海房地产开发须于该协议生效后30日内将划转资产移交给置地发展。

划转资产为广州․粤海拾桂府项目的商业物业，位于中国广州市越秀区珠光路，该物业有效结合项目所处的区位特点，紧紧围绕“以教育业态为主的高端社区配套”的核心定位，引入特色主力商户及品牌商户，目前整体出租率约为78.8%。

现时置地发展持有广州․粤海云港城项目，位于中国广州市白云区。由于广州․粤海云港城项目及划转资产均位于广州地区，而粤海房地产开发及置地发展均为公司的间接全资附属公司，通过签订该协议将划转资产从粤海房地产开发无偿划转给置地发展，可有助理顺集团的资产并创造价值、减低经营成本及便利管理。