南都物业上半年规模扩大利润走降：归母扣非净利减少近三成 新签约面积提升34.2%

天天房产8月26日讯，南都物业服务集团股份有限公司（南都物业，603506.SH）发布了2024年半年度报告。

（图源：南都物业公告）

归母扣非净利同比减少近三成

报告期内，南都物业营业收入为8.89亿元，同比减少4.45%；归属于上市公司股东的净利润为2053.32万元，同比大幅减少77.78%；归属于上市公司股东的扣非净利润为5385.27万元，同比大幅减少27.94%。公司经营活动产生的现金流量净额为-2420.53万元，上年同期为6175.46万元，同比减少139.20%。

截止报告期末，南都物业总资产为24.54亿元，较上年度末减少7.84%；归属于上市公司股东的净资产为10.91亿元，较上年末减少5.59%。

上半年新签约面积同比上升34.2%

上半年，南都物业新签项目56个，新签约面积792.13万平方米，新签约面积较去年同期上升34.2%。截至报告期末，该公司总签约项目685个，总签约面积8599.4万平方米，其中长三角区域（江浙沪皖四省）占比88.3%，占比与2023年末基本持平。

其中，截至报告期末，该公司总签约面积中，住宅项目占比66.2%，商写项目占比25.2%，城市服务项目占比8.6%；上半年新签约面积中，住宅项目占比48.3%，商写项目占比32.1%，城市服务项目占比19.6%，非住宅项目新签约面积占比过半。

公告披露，南都物业成立于1994年，2018年上市成为首家登陆A股市场的物业服务企业，是一家市场化运营物业服务企业。以物业管理服务为基础，“物业增值服务”和“资产管理服务”为两翼，“一体两翼”融合发展。