时代邻里(09928)发布中期业绩 股东应占溢利4074.3万元 同比扭亏为盈

时代邻里(09928)发布截至2024年6月30日止六个月的中期业绩，该集团期内取得收入11.51亿元(人民币，下同)，同比减少5.75%;股东应占溢利4074.3万元，上年同期股东应占亏损2.44亿元，同比扭亏为盈;每股基本盈利4分。

公告称，收入减少主要归因于集团调整业务结构后，物业管理服务收入及非业主增值服务收入的减少。

物业管理服务仍是集团的最大收入来源。于截至2024年6月30日止六个月，物业管理服务收入达到约8.96亿元，占集团总收入的77.8%。有关收入减少主要集团战略性调整在管物业组合以追求较佳利润及回款表现，使在管面积有所下降。社区增值服务收入基本持平。非业主增值服务收入下降主要是为应对中国房地产行业市场的周期性下行，出于谨慎考虑及平衡回款节奏，调节非业主增值服务的规模所致。其他专业服务收入增加主要由于城市公共服务收入增加。

截至2024年6月30日，集团物业管理合约项目共936个，总合约建筑面积1.19亿平方米。物业管理在管项目(不含城市公共服务项目)共863个，总在管建筑面积约1.11亿平方米。

此外，集团共有73项合约物业管理项目尚未移交予集团管理，未交付建筑面积约为780万平方米。于2024年上半年，集团战略性调整在管物业组合以追求较佳利润及回款表现。

集团已深深扎根于大湾区逾20年，并不断扩大大湾区的物业管理范围，进一步巩固了在该区域的竞争优势。截至2024年6月30日，集团物业管理在管项目中，物业管理在管面积约4890万平方米的项目位于大湾区，占物业管理服务在管建筑面积的43.9%。借助于大湾区项目的成功管理经验以及市场口碑，集团也实现了在其他城市的有质量的布局。