五矿地产(00230)公布中期业绩 股权持有人应占亏损约10.44亿港元 同比盈转亏

五矿地产(00230)公布2024年中期业绩，收入约50.23亿港元，较去年同期下降39.8%;公司股权持有人应占亏损约10.44亿港元，同比盈转亏;每股亏损31.21港仙。

公告称，由于期内房地产项目结转规模下降，集团房地产发展业务收入较去年同期下降38.9% 至49.97亿港元，占集团综合收入的99.5%。房地产发展业务的毛利率较去年同期下降14.5百分点至7.2%，主要是期内房产开发业务随行就市，采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，促进项目销售去化，从而导致结转毛利率较低的房地产发展项目占比较多。

集团整体毛利率由去年同期的21.6%下降至7.5%，主要由于期内房地产发展业务结转的产品毛利率较去年同期低，以及专业建筑业务萎缩所致。

期内，该公司连同其附属公司、合营公司及联营公司的2024年上半年合约销售额，按年下降54.7%至32.0亿元人民币，合约销售总楼面面积按年下降49.7%至16.6万平方米，该集团合约销售额主要源自一线及核心二线城市的房地产发展项目。

于2024年6月30日，该集团合共可开发的总楼面面积为635.9万平方米。