$新城控股(SH601155)$  新城控股的自有物业及吾悦广场总体市场估值在600亿至800亿人民币之间，但根据最新的报道，其自有持有物业价值已经超过1200亿人民币，其中租赁及管理等收益已超百亿人民币。这一估值反映了新城控股在商业地产领域的强大实力和广泛的影响力。尽管上市公司的市值未能充分反映其真实价值，但这并不影响新城控股作为中国商业地产领军企业的地位和其物业的估值。此外，随着吾悦广场数量的不断增加和运营收入的稳步提升，新城控股的估值还有进一步增长的空间和潜力1

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