上海发布住宅维修基金管理规范新增业主大会账户资金管理模式每日经济新闻7小时前约3

上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
每日经济新闻7小时前
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8月29日，上海市房管局发布《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》（以下简称《规定》），对全市住宅物业管理区域内维修资金的归集、使用和管理进行了明确。
《规定》显示，商品住宅组建业主大会后，由业委会召开业主大会会议选择维修资金账户开户银行，业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金，决定授权物业服务企业、业主委员会直接使用维修资金的金额。新规自今年10月1日起施行，有效期至2029年6月30日。
据上海市房管局，此次发布是为了明确房管部门、物业中心各单位承担住宅维修资金和公共收益相关工作的具体职责，完善业主大会账户的开户行选择、账户的开立、账户的变更及账户的注销等流程，新增商品住宅业主大会账户资金管理模式。
《规定》细化了房屋行政管理部门组织代为维修后维修资金的使用条件及具体程序，明确业主大会账户账目公布的具体工作要求以及账目查询的流程和渠道，规范相关主体行为，便于业主查询。