大悦城地产：上半年营收增长126.2% 归母净利大幅下滑超八成

天天房产8月30日讯，大悦城地产有限公司（大悦城地产，0207.HK）公布截至2024年6月30日的六个月中期业绩。

（图源：大悦城地产公告）

上半年营收增长126.2%、归母净利大幅下滑超八成

报告显示，大悦城地产中期营业收入总额达到86.22亿人民币，同比增长126.2%，其中物业开发收入为59.75亿。毛利27.17亿元，同比增长27.7%。公司拥有人应占溢利为1.43亿人民币，同比大幅下降85.2%。在剔除投资物业税后公允价值亏损及汇兑收益合计亏损约5260万人民币后，公司拥有人本期应占核心净利润为1.95亿人民币，同比减少68.7%。

报告期内，开发物业合约销售金额147.56亿人民币，同比增长40.1%，合约销售面积44.72万平方米，同比增长13.4%。

另于期内，大悦城地产投资物业租金及相关服务收入总额约为20.91亿人民币，同比下降2.8%，主要因于2023年下半年出售持有投资物业附属子公司所致。

同期，大悦城地产购物中心业务实现销售额约为188亿元人民币，同比增长15%，租金收入录得15.13亿人民币，同比增长1.9%。购物中心平均出租率96%，同比增长4个百分点。

回顾业绩，公告中大悦城地产表示，期内，本集团发挥自身优势，确保投资物业、物业开发、酒店经营、管理输出及其他服务四大板块稳步发展。本集团营业收入约为人民币86.22亿元，同比增长126.2%，主要是本期物业开发业务结算面积增长，物业开发收入同比增长。本集团销售及提供服务成本约为人民币59.75亿元，同比增长250.5%。整体毛利率32%，同比下降24个百分点，主要因上年同期持有型物业收入占比高，提升了整体毛利率。

另，该公司的直接控股公司为大悦城控股集团股份有限公司。