剥离华庭项目。华庭项目的不确定性。华庭项目是三亚海旅免税—奥莱生活广场项目，是公

$海汽集团(SH603069)$  剥离华庭项目。华庭项目的不确定性。

华庭项目是三亚海旅免税—奥莱生活广场项目，是公司规划的重点项目之一，项目位于三亚市中心中央商务区核心区域，与三亚海旅免税城距离不超过1千米。

这一项目此前进度不及预期，其于2023年12月已开业。开业后还有一个市场培育的过程，会否实现销售预期也存在变数。

此次交易中，华庭项目以资产基础法评估结果作为评估结论，双方确认业绩承诺资产为不包括华庭项目在内的标的资产。

业绩承诺不包括，但一旦收购，业绩依然要并表，依然会影响上市公司的整体业绩。