题图 | 图源：建发建管
作者 | 落日飞车
厦门极致互动在不久前发布了半年报，不出意料亏损继续拉大。
这家公司最近几年业绩持续下滑，去年还出现了自2017年以来的首次亏损，同期公司减员127人，规模来到300多人。今年上半年，公司营收为8528万元，同比下滑47%，净利润则暴跌685%来到-1636万元。
就在这当口，极致互动准备花4亿盖一栋高22层、可容纳超1500人的办公大楼。无论是想投资房地产还是大规模扩招，都属实让人感到惊讶。
极致互动大楼效果图，以项目实际为准（图源：建发建管）
要花4亿盖研发大楼
在宣布盖楼之前，极致互动已经沉寂了相当长一段时间。
这是一家成立超过14年的游戏厂商，提到它的代表作《道友请留步》《上古王冠》，你可能会有些印象。公司原叫吉之特，与吉比特有些渊源。创始人苏华舟是吉比特的创始人之一，现任总经理沈万里亦是吉比特的初创成员，曾任端游《问道》的主策划。至今极致互动仍与吉比特保持密切联系，诸如把部分产品的买量需求交给吉比特，以及一同组织校招党建等。
极致互动在厦门、成都都有办公点。其中，厦门总部的办公室（位于厦门市软件园）属于自有房产，公司早年在厦门入手了几套房产——除了供自家办公需要，剩余被抵押或租赁出去以增加现金流（2023年获得的租赁收入约为160万元）。另外公司还承租了关联方的房屋，例如成都分部的办公室就是苏华舟名下房产，公司一年要付给他70万~100万的租金及押金。
从公告来看，极致互动要盖楼，一方面是为了改善办公环境，另一方面是基于提升企业形象和市场竞争力的考量。
今年5月，公司首次对外透露，拟用自有资金投资建设办公大楼，总投资额不超过4亿元（含4亿元，这笔钱包括竞拍土地使用权支付的土地成本，以及大楼建设成本）。次月，其通过现场竞拍的方式，以3200万元的底价竞得了位于厦门市思明区的2024P06地块。
该地块所属思明区游戏产业园项目，为福建省首个游戏产业园项目。据悉，项目总建筑面积达22万㎡，将分两期建设，一期拟建6栋独栋办公楼。而该园区首个地块的竞得者便是极致互动。
按照规划，公司将在此处建一栋（地上）总建筑面积3.5万㎡、层高22层、可容纳超1500人的研发大楼，预计建设周期为2年。大楼采用「燕子塔」的外观造型，设计灵感来自闽南地区传统建筑的屋顶燕尾嵴，建成后将覆盖办公区、接待区、会议厅等办公设施，同时配套健身房、餐饮、咖啡厅、充电桩等娱乐生活设施。
极致互动大楼效果图，以项目实际为准（图源：建发建管）
要知道，原本极致互动在思明区并不打眼。该区聚集了147家游戏企业，占全市游戏企业总数的60%：已经上市的就有年营收四五十亿的吉比特、擅长棋牌游戏的家乡互动、在放置和Roguelike领域颇有收获的青瓷游戏；此外还有近年来凭借小游戏出海强势崛起的4399、做出了《寻道大千》等爆款的延趣网络、《我是大东家》的研发商不妨游戏等实力厂商。2023年思明区游戏企业实现营收就占到了全市游戏企业营收的78%。
现在，极致互动要将新楼打造成厦门游戏产业的地标之一，确实有助于提升公司声量。后续它或许还会考虑把资源集中起来，将成都分部迁到厦门研发大楼。
不过，4亿的投资额绝非小数目，而极致互动最近几年的业绩并不算乐观。猜测公司可能通过银行方面筹集部分资金。
就在今年4月，极致互动发布公告称，为了满足公司经营和业务发展需要，2024年度拟向银行申请总额不超过4亿元（含4亿元）综合授信额度（一种贷款形式），以补充公司资金需求。而在宣布要盖楼后，公司又多次调整授信额度，从4亿元提高至「不超过5亿元（含5亿元）」，近期又调整为「不超过6亿元（含6亿元）」（注：上述拟申请授信额度不等于公司实际借款金额）。
另据财报，2024年上半年期末公司的货币资金为7830万元，相较上年期末同比增长439%，短期借款也增长了110%来到5340万元。原因是公司计划建设办公大楼及上线新产品，增加了理财赎回及短期借款，用于满足经营需求。
结合旗下老产品的运营现状以及游戏储备情况，从长远的角度来看，公司应该面临着不小的资金压力。
近三年无新产品上线
极致互动横跨端游、手游时代，在每个时期都有自己的代表作。最早是凭借端游《东方故事》《魔侠传》做到年入过亿，后来转战手游，又推出了《道友请留步》《上古王冠》等流水过亿的产品，期间成功登陆新三板（2016年5月），比吉比特、家乡互动、青瓷游戏都更早进入证券市场。
上市之后，公司的手游业务逐渐占据主导位置，其中表现最亮眼的当数《道友请留步》和《上古王冠》。
《道友请留步》是公司首款自研手游。作为公司转型切入手游时代的重要产品，其由沈万里带队（首次担任手游制作人），2013年立项时便以「长线运营」为目标，且预期是运营不低于三年。游戏在研发的三年间经历过多次回炉重做，据沈万里回忆，当时研发团队乃至整个公司都背负非常大的压力和自我质疑。
《道友请留步》
这款东方神话修仙卡牌手游自2016年陆续开放下载。它与网易旗下《阴阳师》诞生在同一时期，虽不及《阴阳师》耀眼，实则也在低调吸金。
据媒体报道，《道友请留步》累计总流水超过20亿。内测期间，游戏的月流水就突破了1400万，之后连续几年在财报中均伴随「流水创新高」出现，连带着公司营收也持续上涨，并于2021年《上古王冠》推出时达到巅峰的5.2亿元。
《上古王冠》是一款西幻题材的放置卡牌手游，公测首月流水接近亿元；在中国台湾市场表现也还可以，双端收入累计过亿元。可惜到了第二年，流水就大幅下滑。今年上半年游戏又在海外上线了英文版，不过这次交给了Ujoy Games发行，运营不到3月累计收入超过2000万元（数据来源：SensorTower）。
《上古王冠》
在较长的时间里，这两款手游支撑起公司大半营收。随着老产品步入生命周期末期，其他产品的表现也不佳，再加上研发投入连年上涨，新品却迟迟未能面世——根据财报，2022年~2024年H1，公司均无新产品上线，极致互动的业绩不可避免地出现下滑，并从2023年开始亏损至今。去年公司发生了较大比例的减员，员工数量从期初的465人减至338人，其中减员半数为研发岗位。
现在压力就给到了储备产品《命运圣契》身上。这是极致互动的第三代卡牌游戏，历时4年研发，据称投入超过亿元。
《命运圣契》2020年就拿到版号，2022年正式曝光，之后经历了多次测试。这款产品在二游里面还算小有热度，时不时登顶TapTap预约榜，单TapTap平台便已突破87万预约。游戏采用异世界幻想题材+放置卡牌玩法，玩家将邂逅各色风格的美少女并与之建立羁绊，其中剧情以漫画演出的形式展开。
《命运圣契》
《命运圣契》的开发应该不是很顺利。据介绍，团队最早想做成一款「颠覆传统卡牌的手游」，后来因「不挣钱」「逼氪」等问题进行了大改。官方账号于2022年末前后停更动态，等到2024年再次出现时，宣传重点变成了「百媚少女」。期间，游戏还因为之前加入了男角色并让男女角色产生羁绊而引起了舆论风波，许多玩家吐槽其为「二游」「藏男」（注：二游泛指与宣传和实际严重不符的二次元手游）。
这些质疑接连出现，以至于官方不得不出面回应。今年6月，《命运圣契》制作人在专访中提到，团队已经放弃做男角色，当初费心设计也是希望大家喜欢他们，但几次测试后团队发现男角色没有女角色欢迎；因此后续团队不做男角色了，将全力all in女角色。不过仍有玩家未能信服。
另外《命运圣契》可能有过延期发售。之前游戏的iOS预订页面显示预计7月18日公测，后来更改为9月14日首发。就游戏当前热度来说，上线后的成绩或许可以期待一下。
结语
极致互动最近几个月新增了多条「建筑施工」许可证，想来办公大楼的建设已在规划之中。以目前公司的游戏业务来看，未来几年大规模扩招的可能性不大，如果对外出租的话，倒是也能多一笔收入。
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