城市精神里的“筋”与“金”

身处这个“说走就走”的年代，你会为什么奔赴一座城？

为一处冰雪奔赴一座城，为一场演出奔赴一座城，为一道菜奔赴一座城，为博物馆奔赴一座城……左岸君注意到，当“种草”成为一种常态，远方有“诗”，才会赋予跋涉的动机。正如余秋雨在随笔《行者无疆》中写道：“一个人可以不热情、不轩昂，一座城市却不可”。

城，所以盛民也

民，乃城之本也

城墙之下，秦淮腹地；漫步老厂房，探寻旧时光。无门禁、不收费，网红店云集，金秋的南京国创园再次成为“时髦精”的打卡胜地。

* 随处可见的文艺休闲类商业引得游客驻足。

左岸君发现，咖啡、餐食、艺术商店、小众买手店、集市、原创展、江南丝绸文博馆等商业实体，在这方工业风复古街区演绎着文艺热度与青年态度。闹市里的心灵栖息地，诠释出品质生活、个性化与情感价值的高度融合。

* 南京国创园延续了19世纪以来的中国百年工业文脉。

如何从忙碌的日常中适时地抽离，“Jump out of the box”去思考城市生活的合理性？这或许是当代人的普遍疑惑。

* 专注引领创意生活方式的店铺吸引年轻人前来打卡。

时间是一个“无形的设计师”。南京国创园原名南京第二机床厂，在城市更新的推动下，连接起过去与未来、传统与现代、理想与生活。

2012年，在南京市委市政府、秦淮区委区政府的引领下，南京金基集团果断决策，投资改造南京第二机床厂老厂房。也许本土企业更懂南京，金基集团把南京这座城市当作一本读不完的书，把“小而美、专而精”的企业战略，转化为“见人、见物、见生活”的城市语料，在通往万家灯火的路上，匠心打造出一个又一个人居升维样本。

* 图片来源：国家统计局官方网站。

左岸君从国家统计局官方网站了解到，今年1—8月，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资52627亿元，同比下降10.5%。多家机构发布的数据显示，今年二季度以来，全国重点城市新房库存规模有所下降；近两个月，重点城市二手房累计挂牌量及去化周期等也出现下降。整体来看，新房及二手房市场去化周期仍处历史高位，楼市去库存压力仍存。

上半年，居民收入预期和市场信心偏弱、房价下跌预期仍在等因素继续制约着置业需求释放。曾经的红利开始消失，“5万块，在鹤岗买套房”之类的新闻已不再稀奇，但就在7月31日，金基集团以4.68亿元斩获南京龙江住宅地块，溢价20.6%。

透过古城的窗口，金基正被逐渐看见。他的低调与扎实，吸引了一众新朋旧友，一个地产转型的样本顺然而生。这背后，源于金基集团在红利期，就快速建立起“金基标准”式的复利循环。

* 南京金基·瞻月府「叙事场」推出的生活文创《瞻园手帐》。

中秋前夕，左岸君来到位于南京运粮河左岸的金基·瞻月府，与金基集团董事长卢祖飞聊了聊关于百姓安居的另一种可能。

卢祖飞说：“从2014年开始，公司把山东、湖南、内蒙古等地的房地产业务逐渐收缩，不再追求规模扩张，而是花更多功夫去洞察客户对生活的向往，在人居生活这套场景里，构建生活的体面感和触达心灵的生活细节，现在回过头看，当年的决策是正确的。”

同样是聚焦“满足人民对美好生活的新期待”，左岸君所在的广电网络行业也正面临“悬崖之上”的境况：

近期，广电上市公司半年度业绩已全部披露，仅3家盈利，90%的省网公司生存质量堪忧，个别公司“负债累累”“借钱发工资”，几乎难以正常运转。全行业承压，“活下去，不亏损”已然是最低纲领。在这3家盈利公司中，仅江苏有线实现营收利润“双增长”。

左岸君观察到，今年伊始，江苏有线党委书记、董事长庄传伟在公司2023年度表彰会讲话中提到，“昔日的高光时刻与今日的转型蝶变皆为光辉岁月，相信每个员工都可以创造属于自己的星河”。在广电网络行业处于逆周期、跨周期和转型期“三期叠加”的重大调整期，近年来，江苏有线从“一根线”发展向“一棵树”发展转变，从行业思维向全域思维转变，从依靠“人力”向依靠“人才”转变，从依赖政策红利向依靠品牌红利转变，“全国文化企业30强”的文化标识度，“用户第一”的核心追求，正转化成江苏有线的品牌吸附力和社会影响力。

城市是“有机生命体”。

卢祖飞表示：“江苏有线以人的尺度丈量城市温度，借助文化母体丰厚品牌资产，这与金基集团当年的战略调整殊途同归。”

2023年初春，邳州市人民政府与江苏有线向天南地北邳州人发出“艾山 艾水 更爱你”的邀约。一时间，百里水杉画卷，千年艾山风光，万顷银杏林海刷屏网络，掀起“回忆杀”。“2023中国·邳州首届艾山文化旅游节”犹如一个取景框，打开了邳州市“全季+全域+全景”大文旅格局向纵深发展的新视界。7天时间，艾山景区每天吸引游客达两万人次，外地游客约占四成。“好看、好玩、好热闹！”“风里雨里我在艾山等你”的声浪再度提升乡情的浓度。

* 2023中国·邳州首届艾山文化旅游节开幕式在艾山风景名胜区举办。

通过本次活动的参与方，左岸君了解到，江苏有线作为首届艾山文旅节共创者，聚焦人与人之间的情感联结，将“有温暖、有温情、有温度”的品牌态度融入百姓生活，印证了“全时守护，爱在分秒”的品牌承诺。

越是原生态，越是接地气，越能走进人民群众的心底。

人有人格，地有地格

简·雅各布斯在《美国大城市的死与生》一书中讲到，“构成城市的三种品质是：密度、公共活动的强度、小尺度的城市肌理，使人们的各类需求和行为可以紧密相连”。

城市，何以更美好？

人间烟火的气度，美好生活的刻度，用什么来衡量？

卢祖飞说：“人有人格，地有地格，金基不仅是品质住宅的领导者，更是城市文化的守望者。”

从“天下文枢”到世界文学之都，再到被联合国教科文组织纳入全球学习型城市网络，崇尚文学、热爱读书是南京这座城市独有的精神气质，全市居民综合阅读率连续多年位居全省第一。

* 薛冰作品《家住六朝烟水间》书影。

“从东郊的自然风光，到明清王朝的庄严宫殿，再到民国时期的历史建筑，这些文化遗产无疑成为了这座城市的文化名片。”知名作家薛冰在《家住六朝烟水间》一书中讲述道，“这些散落在南京城中的历史文化遗产，犹如一幅幅精美绝伦的文化画卷。”

土生土长的南京人卢祖飞，在金陵文化画卷中不断凝视土地本身，对南京城的精神气质进行再观察、再思考、再创作，精研城市人文与建筑肌理，把金基文商“精筑基业”的初心书写进这座古都的筋脉与神韵之中。

* 9月初，在金基·智造园，大家共度了一场牛仔蓝派对。

除了秦淮河畔的南京国创园，由金基集团运营的红五月硅巷、金基·智造园、金基·汇智园等，正在南京不同片区以一种更加可敬、可亲的方式，唤醒城市记忆力和情感向心力。

如果说，金基把“世界文学之都”的美誉度镌刻进了一砖一瓦，那么，左岸君认为，江苏有线则把“文都”的影响力熔铸到了一言一行。

* 第四届“致敬经典·名家朗读会”在牛首山风景区举行，著名作家阿来现场朗读《云中记》片段，以及《我在路易斯安那看见一棵栎树在生长》，向他喜爱的美国诗人惠特曼致敬。

据了解，江苏有线已连续四年推出文化IP系列活动“致敬经典·名家朗读会”，贾平凹、余华、阿来、梁晓声等40多位文学名家与广大用户品读经典，在世界文学之都讲好“中国故事”，着墨“文化强国”增姿添彩。自2020年起，从长江之畔的跨年诵读到春回牛首的山中回响，“致敬经典”逐渐融合音乐、舞蹈、戏曲等多种元素，成长为全民悦读SHOW。

* 致敬经典·全民悦读SHOW：在生活的褶皱里悟出诗意盎然，领略爱与成长。

在此过程中，江苏有线陆续推出“致敬经典”视界名家讲坛、“致敬经典”大小屏融合专区等内容驱动型衍生产品，使高品质文化资源通过新型数字文化消费渠道与人们的精神需求对接。

江山留胜迹

我辈复登临

对南京而言，“石头城”的名字古已有之。

* 朱偰《南京的名胜古迹》中的南京古迹图，图中标有“石头城（金陵邑）”字样。

无论是六朝石头城遗址处红色砂砾岩形成的“鬼脸照镜子”的传说，还是仙风道骨的曹雪芹在金陵著下石头记《红楼梦》；无论是古时秦淮河入江处的贸易往来圣地——石头津、石头港，还是南京大学地球科学的百年功底。南京在地学层面、文学层面、美学层面，都可以称得上是“天然地质博物馆”。

矿石，不仅是自然层面上的矿物宝石化石，也是历史的“我体”和最佳发言人。

* 2024南京（国际）矿博会现场人山人海。

今年“六一”儿童节，数万亲子家庭涌入位于南京国际展览中心的南京（国际）矿博会现场，科普活动区淘沙淘宝、猎陨体验、敲化石、开启玛瑙球等互动区域前，挤满了排队的孩子和家长。

经南京国展中心测算，2024南京（国际）矿博会举办的5天时间里，到场观众超16万人次，来自中国、美国、英国、法国、俄罗斯、德国等10多个国家和地区的400余家展商带来数十万件展品，特装展在线上线下平台售出门票超3万张。

* 美国国家工程院院士、英特尔公司高级研究员基恩·迈伦，在南京（国际）矿博会现场体验非遗剪纸。

不少年轻观众感叹：“南京矿博会很懂我，是我们青年人的‘嘴替’”。江苏有线作为本届南京（国际）矿博会的主办单位，以好看的科普内容、好玩的互动场景、好用的文创产品，激发南京及周边地区文旅消费新活力。美国国家工程院院士、英特尔公司高级研究员基恩·迈伦，连续两天来到江苏有线“青绿”展区，不仅亲手学习了中国船、千纸鹤等传统折纸样式，还现场聆听中国结的文化寓意，并当场将红色中国结系在自己的背包上。

卢祖飞一直关注着南京大地发生的盛事，“在探索中华民族现代文明建设中培塑‘石头城’新标识，是我们共同的使命和事业，南京矿博会可谓深化多双边和区域经济合作的生动实践。”他说：“如今，金基集团已成功在欧洲的德国柏林、斯图加特和慕尼黑，非洲的莫桑比克和南美的玻利维亚进行了产业投资，并取得较好的效益，相信南京矿博会有望成为适合国际传播的文化贸易产品、文化交流项目。”

城市文脉，始终是一座城市不可或缺的底气。

“人民城市人民建，人民城市为人民。”

* 捧一杯温热的咖啡于怀，携一份独属惊喜归家。

夕阳初落，金光映天，都市的钢筋水泥似乎多了几分诗意与温柔。

左岸君在小区行走，仿佛置身于一个艺术世界，现代科技与六朝文化的拉锯与融合，希望与敬畏凝固成神态各异的营造技艺，让设计思想随着建筑成为历史的标注……

无论是美好城市的共筑者，还是美好生活的提供商，以“人心”为本，以“诚”待城，坚守品质主义、长期主义、利他主义，方能立得住、行得远。

越难，越要回归本质。