港股走势及分析
美股周四大幅上升，市场憧憬联储局大手减息有助美国经济软着陆，三大指数均录得显著升幅收市，道指及标普500指数再创收市新高。美元走势向好，美国十年期债息维持于3.71厘水平，金价高位反复，油价走势靠稳。港股预托证券普遍上升，预料大市早段跟随高开。内地股市昨日造好，沪综指低开高走，收市上升0.7%，沪深两市成交额亦有所增加。受减息消息刺激，加上人民币走势转强，港股表现显著突破，指数重上18,000点水平，大市成交亦明显增加。市场风险胃纳回升，有利指数进一步向上，有望上试18,500点阻力，下方支持在17,500点水平。
行业消息
国家统计局公布首8个月全国房地产开发投资6.93万亿元人民币，按年下降10.2%，降幅与首7个月相同。首8个月商品房销售面积6.06亿平方米，按年下降18%，首7个月下降18.6%。其中，住宅销售面积下降20.4%。同期，新建商品房销售额5.97万亿元人民币，下降23.6%，首7个月下降24.3%。其中，住宅销售额下降25%。首8个月，房屋施工面积70.94亿平方米，按年减少12%。其中，住宅施工面积49.61亿平方米，下降12.6%。房屋新开工面积4.95亿平方米，下降22.5%。同期，房地产开发企业到位资金6.99万亿元人民币，按年减少20.2%。首7个月下降21.3%。路透根据国家统计局数据测算，8月70个大中城市新建商品住宅价格指数按年下跌5.3%，续创2015年5月以来最大跌幅。按月计，8月下跌0.7%，为连续第14个月下跌。经测算，8月份70个大中城市中，新建住宅价格指数按月上涨的有2个，7月有2个；下跌67个，7月有66个；持平的有1个，7月有2个。整体数据显示内地房地产市场仍未有复苏迹象，对整体宏观经济负面影响亦持续，未有更大手政策出台前，房地产行业将继续呈现低迷。
(笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份)
每日港股分析
宏汇资产管理投资总监 郭家耀 CFA
日期：2024年9月20日星期五
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