港股异动 | 美的置业(03990)再涨超11% 除权后累涨近30% 机构称业绩确定性强且股息具吸引力

美的置业(03990)于9月9日除权，9月10日至今累计涨幅已近30%。截至发稿，涨8.97%，报3.16港元，成交额4627.16万港元。

消息面上，美的置业重组方案于9月2日获股东大会通过，实物分派于9月9日除权，重组完成后业务板块由开发服务、物管服务、资产运营、地产科技构成。中金认为，公司2024-25年业绩确定性强，派息率可达70%左右，股息收益率具备较强吸引力。

海通证券此前指出，公司将内部重组集团的房开业务，由私人公司持有该业务，同时组建私人公司集团，接着通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从集团剥离。如重组顺利完成，集团将构建“开发代建+物管服务+资产运营+房地产科技”的业务模式，业务实质并未发生改变。