我不喜欢像特别专业的研究者一样写一大堆非常专业以至于普通人看不懂的内容，而是从常识的角度出发，去分析一家企业的投资价值。若对朋友们有所帮助，给我点个赞就好。
第一个常识：住房是人的刚需，要么买房，要么租房。
过去，由于土地财政和城镇化，房价趋势上涨，大家更想买房。但现在，土地财政即将结束，城镇化率上升空间有限，加上整体上房子已经供过于求和房地产泡沫破裂后房价趋势下跌，大家更想租房。不管是买房还是租房，贝壳作为房地产中介，都是房地产行业的大玩家。
第二个常识：房地产泡沫破裂后，旧龙已死，新龙诞生。
万达、万科、碧桂园、融创、恒大等等巨型房企，要么死，要么苟延残喘，而贝壳作为中国最大的互联网房地产中介公司，将是未来二三十年房地产行业的新龙。
至于其他的指标，比如具体业务、市盈率、利润增长率、毛利、负债率、存货、应收账款、净资产回报率等等。这些指标可以参考，但都没龙头这么重要。因为龙头的确定性最强，安全系数最高。
第三个常识：互联网行业赢家通吃而且是轻资产运营。
贝壳不需要像房地产建筑公司那样高负债经营，而且互联网属性天然具有扩张性，未来的成长空间足够大。
第四个常识：十年后，房地产行业依旧繁荣
每一个行业都有周期，2000年互联网泡沫破裂，2008年金融危机，每一次大的危机过后都意味着开启新的周期。只是有的周期它的时间跨度小一点，有些则大一点。
第五个常识：中概股和恒生科技指数即将走牛。
贝壳作为中概股和恒生科技成分股，在过去的中美金融战中跌幅巨大，现在正在底部横盘，随时待涨。
第六个常识：货币决定资产价格，经济决定业绩。股价与实际业绩经常不同步。
在历史的每一次危机中，都是优质资产的股价先涨，然后才是业绩。美联储已经降息，全球央行将开启新一轮放水，现在正是最佳抄底的时刻。
注意：这些常识只能解决选股的问题，无法解决择时的问题。放到未来十年看现在，这是个非常好的投资标的，但因为每个人的买点都不一样，有些人喜欢抄底，有些人喜欢追涨。而且每个人想持有的时间也不一样，有人是几天，有人是几个月，有人是几年，所以，买点适合自己就好。
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