大商股份有限公司的两个房地产项目分别是大连城市乐园项目和烟台城市乐园项目，具体情

大商股份有限公司的两个房地产项目分别是大连城市乐园项目和烟台城市乐园项目，具体情况如下：
1. 大连城市乐园项目：
• 建设进度：2022 年 5 月 17 日正式开工建设。根据 2023 年 8 月的信息，该项目已通过超限审查。按照 2023 年 4 月发布的招标公告，地下室及裙楼商业计划竣工日期为 2025 年 8 月 30 日，公寓塔楼、空中天街商业、酒店、云顶计划竣工日期为 2027 年 1 月 31 日。不过建筑项目的实际竣工时间可能会受到多种因素的影响。
• 项目规划：位于大连市中山区东港商务区 B18 地块，规划建设一座集高端酒店、天街商业区、特色海滨商业街、大型超市、免税店、小户型公寓等综合配套设施为一体的城市核心综合体。规划用地面积为 25478 ㎡，计容建筑面积 129400 ㎡，规划主楼高度为 200 米、副楼高度为 137.9 米。
2. 烟台城市乐园项目：
• 建设进度：2019 年 2 月开工，9 月展示中心开放。有消息称北区已于 2022 年完工，但该说法可能不准确，根据2024年的信息，该项目仍在建设和销售中。
• 销售情况：目前主要在售 82.13 - 131.95㎡的二居室、三居室，毛坯现房在售，均价约 10500 元，有送 4 万元车位优惠券等活动。
• 项目规划：位于芝罘区，是一个集商业与住宅为一体的城市综合体项目。规划总户数 225 户，占地面积 74100.00㎡，建筑面积 478000.00㎡。
不过，有股吧信息称，这两个项目因疫情和房地产市场不景气等原因曾暂停搁置，且在拿地成本较高的情况下，如果全部开发完可能面临亏损。但从目前的情况看，两个项目仍在推进中。具体的项目进展还需以公司的官方公告或进一步的信息披露为准。