我爱我家妖股的潜质

$我爱我家(SZ000560)$  周末有多重利好，一是众多银行集中宣布降低存款利率，在利息差相对稳定的情况下，贷款利率猜测也会相应下调，利好消费、股市，消费板块和地产板块直接受益。二、成都某地产公司宣布上调所有在售项目售价，这是一个具有标志性的事件，虽然房地产还处于下行周期，但成都用行动发出了地产处于见底的信号，房地产企稳有更多积极的迹象。展望后市，诸葛老师分析，有多重利好预期：一、降准。上面已经预热，降准有空间，降息受约束。所以猜测上面首先考虑的是降准工具，9月lpr按兵不动也能印证。二、降息。前面提到优先降准，但不一定就不会降息，可能降准和降息会间隔开来，美联储降息50个基点，年内大概率还有至少50个基点的降幅，目前汇率也已经逼近7.0关口，保汇率压力骤减，降息空间打开，25个基点的空间还是有的。三、存量房贷利率下调。伴随着利率下行，贷款利率下行，存量房贷利率与目前贷款利率差值有扩大的趋势，同时消费内需不足，降低存量房贷利率，是利民利国的政策，猜测上面已经在抓紧时间制定政策，鉴于降低存量房贷利率会有损银行利益，有一定的阻力，估计协商需要一点时间。四、930地产利好政策发布。鉴于每年930都会发布地产新政，且存量利好政策没有产生预期的效果，市场迫切需要增量地产利好政策。930地产利好政策值得期待，猜测短期可能会降低契税、个人所得税等财税端利好政策，中期就是降低存量房贷利率，长期就是政府下场收储用来做保障房，更多落地的细节政策。总之，我爱我家业绩有扭亏为盈，反转支撑的基本面，叠加华为季，鸿蒙加持，我爱我家是有妖股的潜质，期望我爱我家走出龙一的气势，带领金科小弟们回一波血