今天早上（2024年9月24日）传来一个超级重磅消息。一行一局一会三位负责人一把手一起在北京召开新闻发布会，央行行长潘功胜一口气宣布几个重磅利好消息！让人目不暇接，我一个个给大家弄出来加上解读。
1、近期央行将降准0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。这个还是刚开始，后续还有预期，最起码再降0.25个百分点，甚至会是0.5个百分点。
2、将降低中央银行政策利率，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。
央行最终想到一个万全之策，存贷款利率一起下降，这样就可以保证银行的基本息差了。上面正计划对6家大型商业银行增加核心一级资本，按照统筹推进，分期分批，一行一策的思路来执行。
3、降低存量房贷利率 预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
这才是好办法，如果单纯降低LPR，无论是5年期还是1年期的，名义上是好事，但是国内资金流动性传导机制的特殊性，使得边际收效并不好，并且时间上也难以把控。最好的办法就是从银行存量房贷利率下手，这才是最直接的，最能够立竿见影的。
毕竟一场口罩下来，广大老百姓的存量钱包都瘪了不少，雪上加霜的是，我们又遭遇“百年未有之大变局”，日子更不好过。好不容易凑齐房贷的人们，再也不敢有其它的想法，这就使得，有钱的不敢花钱，没钱的更不敢花钱，甚至房贷断供，苦不堪言。
4、将创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押，从中央银行获取流动性，将大幅提升资金获取能力和股票增持能力。创设专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购、增持股票。这样的话，银行就可以向上市公司及主要股东提供贷款，支持对方回购、增持自己家的股票，这肯定是一个好事情。
总得来讲，本次推出的措施非常给力，超出了市场的预期。虽然大家预测会有降准，但一般预计是0.25个百分点，现在是两倍！此前大家认为10月大概率会降息，一般认为降息幅度是10到20个基点，现在是顶格降息。
此前大家预测会降低存量房贷利率，但不仅降低了还直接把2套房首付比例降低到了15%，这是历史上空前的。至于支持股市的力度超出了预期，相当于直接印钞给股市了！
这对楼市、股市和中国经济都是一个重大利好，今天大涨基本稳了，希望A股不要高开低走，这是广大股民和基民最殷切的希望了！
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