央行宣布下调存量房贷利率

央行宣布了存量房利率全线下降，所有存量房利率都会下降至最新发放的利率附近，平均会下降50个基点，这一次无论是首套还是二套利率，只要是高位利率都会下降，这对于老百姓来说是今年非常重大的利好消息。应该给央行的好政策点一个赞。

今天上午央行行长宣布存量房利率的调整，将引导商业银行将存量房利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅大约是在0.5个百分点左右，以商贷贷款100万，贷款30年还款方式计算，每个月的月供预计减少大约是280元，30年可以减少利息支出共计10万元，这是央行真金白银的送钱。

很多人首套存量房利率基本是3.95%~4.2%之间，这一次都会下降至你所在城市的最低利率附近，比如南京市2.95%左右，合肥市3.35%左右，杭州市3.05%左右，而且去年没有调整的二套房的利率也会下降，很多人的二套房利率在4.9%~5.3%左右，这一次也会下降至你所在城市最新的二套房的利率附近，就像合肥二套房利率与首套是一样的，就会下降至3.35%附近，这个下降幅度是比较大了。也确实为冤大头的存量二套的买房人带来巨大的减负。$中交地产(SZ000736)$

央行今天还宣布下调房贷的首付，将全国二套房房贷的最低首付由25%下调至15%，统一首套房和二套房贷的最低首付比例，这也是支持更多的人去买房换房。现在老百姓越买房就越给你政策上的利好，可以提前释放买房的消费动力