中国万天控股(01854)：拟出售狮城全部股权

中国万天控股(01854)发布公告，于2024年9月27日，卖方(公司的直接全资附属公司Eminent Ace Group Limited)与买方廖子情先生订立购股协议，据此，卖方有条件同意出售且买方有条件同意购买销售股份，相当于目标公司(狮城有限公司)全部已发行股份，而目标公司间接持有物业的全部权益;及卖方有条件同意促使日新食品贸易出售及转让，而买方有条件同意购买及接纳销售贷款的转让，总代价为5632万港元。

根据购股协议，完成的条件为康意及日新食品贸易或卖方指定的公司另一附属公司须于完成日期或之前订立租回协议以向集团租赁物业，期限由完成日期起计为期2个历年，每月总租金为20万港元。

目标集团包括目标公司及其附属公司康意。目标公司主要从事投资控股。

康意为一家于中国香港注册成立的有限公司，从事物业持有及投资。康意为目标公司的直接全资附属公司。于本公告日期，康意合法实益拥有物业，为目标集团的主要资产。物业位于中国香港新界沙田成全路1–7号顺景工业大厦1楼A及B工场。

于本公告日期，买方廖子情先生为执行董事;公司的主要股东(间接于公司已发行股本约10.31%中拥有权益);目标集团各公司的唯一董事。于完成后，廖子情先生将成为目标集团的唯一实益拥有人。

董事一直在评估中国香港的房地产市场，并审阅集团对其所持物业的选择权。经计及物业性质及质量(包括其位置、楼龄、状况及周边设施);近期市况及中国香港工业物业的当前市价;中国香港整体经济状况;及持有物业对集团长远发展并非必要，董事会认为出售事项将不会对集团的业务营运造成重大不利影响。董事认为，出售事项为以溢价变现物业价值的良机，有助于集团将出售事项所得款项投用于发展集团增长较高的分部，包括其于大湾区的食材供应及餐饮业务。