越秀地产(00123.HK)附属斥9.8亿元成功竞得广州市白云区地块

格隆汇9月30日丨越秀地产(00123.HK)公告，于2024年9月30日，透过广州越秀华城房地产开发有限公司（公司实际拥有95.475%权益的附属公司），通过公开挂牌方式以人民币9.8亿元成功竞得广州市白云区怡新路以南AB3101046地块。

广州市白云区怡新路地块总用地面积约47,404平方米，规划总可建筑面积约65,619平方米，其中计算容积建筑面积约46,715平方米。广州市白云区怡新路地块性质拟为二类居住用地。越秀华城将于广州市白云区怡新路地块所建住宅物业拟用于出售。

根据规划限制条件，广州市白云区怡新路地块内配建市政道路用地面积约13,811平方米、绿化用地面积约6,241平方米、服务设施用地面积约3,444平方米，建成后，将无偿移交给广州市白云区人民政府指定部门；需配建中小学用地面积约10,800平方米，建成后无偿移交给广州市白云区教育局。

本地块位于广州白云区及天河区交界处，距离珠江新城车程25分钟，未来乘地铁十八号线2站可达冼村站，区位条件较好，生活配套成熟，周边新房供求关系健康；地块紧邻公司天河和樾府项目（步行7分钟），可充分利用已有的资源，通过充分挖掘产品价值，吸引地缘及天河区外溢客群，实现小地块快周转。

董事会认为，公司以合理成本收购广州市白云区怡新路地块，将增加公司的优质土地储备，并有助于巩固公司在广州的战略地位。