融创如何估值，还能涨多少

$融创中国(HK|01918)$  $保利发展(SH600048)$  $万 科Ａ(SZ000002)$  如果降息周期是确定的，如果国家的航母洲际导弹轰20核弹头重装旅055大驱是真的，如果政治局讲话“止跌回稳”和多年的霹雳“房住不炒”一样是算数的。那么放水和通胀是必然的。

参考下图，5年来，国资房企小跌，民企房企暴跌，现在的状态是先修复，再恢复正常，再看预期。

以国企龙头保利为基准，距离疫情前2020年1月高点，还差40%涨幅，距离其2022年高点，还有70%涨幅，修复后，预期如何只能看后续半年内的新房涨价和成交量，以及后续政策。

而融创呢？距离其2020年疫情发生时，还有13倍的涨幅。如果按保利修复后1800亿市值比较，融创按其市值的一半，也还有3倍的涨幅。怎么看，3元多的融创都是在低位，现在还是启动初期，也许只是A浪，等主升大C浪走完，就进入尾声了，具体价位猜不出来，看国际形势、政策经济、牛市情绪。