12日新闻发布会，单纯个人感觉：家庭负债表的修复与地方债务的处理治标：通过中央发

12日新闻发布会，单纯个人感觉：家庭负债表的修复与地方债务的处理
治标：通过中央发债置换掉地方隐性债务，缓解地方债务问题；
治本：保楼市，让房地产重回升势，解决地方财政收入下降的问题。

 1，这个会议里面没提到任何关于资本市场的话题；

 2，保楼市是接下来的重点工作之一，这里面涉及地方财政收入、地方债务问题、税务制度、财政转移支付、扩大内需；是关于中产家庭资产负债表→消费内需→通缩。其实真正懂经济的人，都知道要扩大内需，最起码家庭负债表不能一直缩表，从这个角度，房价就不能一直下跌。没有一个家庭一边家里资产越来越少，却消费越来越多的，反人性的事给再多补贴都没用。 

3，在收入无法增加的前提下，要减少目前中产负担，降低家庭资产负债表缩表的影响，就要减少它们的负担，房贷利率就要降→存量按揭利率下降→银行利润受影响→国有行补充核心资本。

 4，央妈发债置换掉地方隐性债务，这个是房地产调控以后地方收入大幅下降带来的必然结果。→地方债务风险下降反过来其实利好银行等金融机构，也有助于金融稳定。

不管早晚，做正确的事，做符合经济规律的事。