12化债概念最受益的三个板块包括：地方城投公司、AMC公司、以及基建和环保企业。

地方城投公司：地方城投公司是化债政策最直接受益的对象之一。通过化债政策，城投公司的债务压力得到有效缓解，其信用状况和市场价值得到提升。具体案例包括云南城投、津投城开等。

AMC公司：AMC公司通过参与化债基金、债权收购与债务重组、债转股等方式，直接参与不良资产的处置，不仅增加了收入来源，还帮助城投公司改善资产质量。具体案例包括海德股份和蒙草生态。

基建和环保企业：这些企业因为替地方政府借款而面临债务压力，化债政策有助于他们收回欠款，减轻债务负担，促进企业的正常运营和发展。具体案例包括一些基建和环保企业。