$深港通服装纺织R（港币）(SZ483042)$  $地素时尚(SH603587)$  $新国都(SZ300130)$  股息红利估值法，我们用股息红利估值法来比较下，地素时尚、新国都、启明星辰之间的投资价值，地素时尚目前总现金32.58亿，有息负债0亿，现金头寸=32.58-0=32.58亿，目前市值48.75亿，企业价值=48.75-32.58=16.16亿，总股本4.77亿，折合每股企业价值3.38元/股，今年分红0.8元/股，买入地素时尚光拿分红回本需要多少年=3.38/0.8=4.23年，年化投资收益率17.81%；新国都目前总现金37.70亿，有息负债1.00亿，现金头寸=37.70-1.00=36.70亿，目前市值89.93亿，企业价值=89.93-36.70=53.23亿，总股本5.60亿，折合每股企业价值=9.51元/股，今年分红0.67元/股，新国都光拿分红回本需要多少年=9.51/0.67=14.19年，年化投资收益率5.01%；启明星辰目前总现金41.58亿，有息负债1.92亿，现金头寸=41.58-1.92=39.66亿，目前市值159.70亿，企业价值=159.70-39.66=120.04亿，总股本12.18亿，折合每股企业价值9.89元/股，今年分红0.27元/股，启明星辰光拿分红回本需要多少年=9.89/0.27=36.63年，年化投资收益率1.91%