港股异动 | 新世界发展(00017)尾盘涨超4% 施政报告长期对行业影响积极 机构此前上调公司利润预测

新世界发展(00017)尾盘涨超4%，截至发稿，涨3.68%，报8.16港元，成交额7834.76万港元。

消息面上，香港特区行政长官李家超近日发布2024年施政报告。里昂发表研究报告指，对于放宽按揭成数及吸引人才措施表示欢迎，相信可刺激投资需求，但认为措施对楼市的影响可能有限。建银国际则表示，尽管香港特区政府在直接刺激房地产市场方面的政策空间有限，但该行认为当前灵活的土地供应政策和人才入境计划方向正确，这都是朝着更健康的房地产市场迈出的积极一步。

交银国际此前指出，新世界发展计划加大去杠杆力度，预算于2025财年处置130亿港元非核心资产，加上进一步降息的预期，我们相信有助新世界节省利息、修复利润并对股价及未来香港房地产市场有一定支撑。基于K11及收租物业表现强劲及降息早于预期，上调利润预测，并上调目标价至11.44港元，对应预测资产净值折让75%，维持“买入”评级。