某些人一直以合股配股供股为股价下跌的理由,为原来的大二股东开脱。鼎丰能从一年前的6亿市值跌到现在的4000多万市值,罪魁祸首就是两年来计提了20多亿的坏账,资产转移!
我就想问一句,如果鼎丰的净资产现在还在26亿多,那么他会是现在这个5000万不到市值吗,就算港股再弱,无论如何也要给到2亿左右的市值吧!
所以看待事物一定要抓住中心关键和主要矛盾。当然,退出港股通是次因,其它合股供股配股是基本面下行时的一种助推器,承认在鼎丰近两年下行的期间,退出出港股通和合股对股价有负面影响。
不过从基本面而言,鼎丰再也不可能计提20亿坏账了吧,也不可能再次退出港股通了吧。那么从公司基本面上看如果不再计提坏账,营业上面实际上是基本盈亏平衡的,实际现在所面临的最大的负担就是利息,被计入财务费用,对于报表最终的盈亏产生影响,但是这些利息只是账面挂着的费用,因为现在本息都不付,所以实际上面对鼎丰的现金流是不产生影响的。
从这么多年来看,鼎丰房地产商的业务是盈利的,金融业务是每年是盈利,目前首先应该解决是6个亿的公司债券的问题,个人认为,前面公告里面由Differe Security公司担保发行25亿新债券是有难度的,但是发行7个亿的新债券去解决原公司债券问题是切实可行的。而那些银行贷款可以按照原来的担保和质押协议处理,一直没有按贷款协议操作,一方面是银行不愿意收取原来的质押物,另一方面这些质押物和担保物有一部分是公司里面原大二股东或现掌控人的。所以现在掌控公司的人就是想发行25亿多的公司债券来解决现所有的债务,那以鼎丰现在的资质和担保公司(Differsecruty)资产有没有这个能力去发行这么多的债券?所以如果说发行新债券这个事情不是一个烟幕弹的话,那么在发行这个债券之前,首先公司要有一个资本增值或业务转型的事实,否则25亿之多,就算有担保公司承诺,又有谁愿意买单呢?
其实一个公司市值最终的涨与跌变化就环环紧扣着基本面,鼎丰基本面最终如何走向是不是有强有力的业务转型在布局也许只有最核心的人才知道
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