旭辉控股集团(00884)附属杭州兴泊拟4.95亿元出售杭州滨隽的33%股权

旭辉控股集团(00884)发布公告，于2024年10月29日，杭州兴泊(公司间接非全资附属公司及目标公司的股东)、杭州滨江及海宁融枫(目标公司的其他股东)、目标公司杭州滨隽以及杭州项目公司订立退出协议，杭州兴泊有条件同意出售，而杭州滨江有条件同意购买目标公司的33%股权，代价为人民币4.95亿元(相当于约5.4亿港元)。目标公司为一间投资控股公司，并透过其附属公司杭州项目公司拥有及开发杭州项目。于出售事项完成后，集团将不再持有目标公司的任何股权。

目标公司直接拥有杭州项目公司全部股权，而杭州项目公司直接拥有及开发杭州项目。杭州项目名为朝闻花城，位于中国杭州市萧山区，占地约10.59万平方米，已开发为住宅，配备商业设施及停车位，总建筑面积约为40.3万平方米。

中国房地产市场遭遇前所未有的挑战，而房地产开发商正面临严峻的流动资金压力。提升资源效益及改善流动性为集团渡过行业深度调整周期及维持营运的关键策略。出售事项将免除集团进一步产生管理杭州项目的成本，以及解除集团结欠目标公司的尚未偿还金额，为集团盘活资产的良机。此外，出售事项有助集团优化资源配置，并增加集团的流动性以用于保交付及保经营。