$世茂集团(HK|00813)$  首先，地产。低了首付比例，扩大了白名单融资，放松了一、二线的限购，放开了专项债去收储。此外，重新启动了棚改与货币化安置。我在这里简单解释一下，不要小看前段时间刚刚公布的货币化安置100万套，这个事情的影响。很多人跟我讲100万套是不是太少了？2015年棚改是600万套，但当时的货币化安置比例是29.9%，大概只有180万套是货币化安置的。跟这次的100万套，大致在一个类似的量级，而且这次的100万套锚定在一二线城市，整个价值量应该会更大。其次，消费。目前的政策主要是下调存量房贷利率，这也是比较切中要害的。为什么消费目前相对偏弱？主要是居民部门的预期下降，如果存量房贷利率下降，居民提前还款应该会大幅减少，也会释放相当一部分家庭的消费能力。最后，广义社融，也就是货币政策的放松跟财政的放松。关于这一点，大家都盯着货币政策，也就是降息、降准。但我个人更加关注9月24日晚金融监管总局出台的文件，相当于放松了金融政策。货币政策相当于有多少钱从央行放出来，金融政策相当于这些钱在这些条件下可以去使用，如果货币政策放松，金融政策偏紧，信贷还是很难放出来的。9月24日晚上的文件保定，第一，续贷的条件；第二，信贷审批的条件。这对后续新增信贷额的影响会比较大。