润泽科技正在筹划发行首只数据中心公募REITs产品。根据公告，润泽科技的全资子公司润泽发展有限公司将以国际信息云聚核港（ICFZ）项目-数据中心A18建设项目及其附属设施设备作为底层资产，开展基础设施不动产投资信托基金（REITs）试点申报工作。这个项目位于河北省廊坊经济开发区梨园路2号，投产机柜数量为5,897个，上架率为99.5%，IT总功率超过42MW。
润泽科技作为IDC行业的头部企业，拥有多个成熟的数据中心项目，这些项目手续齐备、运营稳定，且盈利能力强，符合公募REITs的发行要求。若润泽REITs成功发行，它将成为首个以数据中心项目为底层资产的公募REITs产品。此外，润泽科技表示，本次发行有助于公司盘活优质存量资产，提前收回经营投资及兑现收益，提升资产周转速度，同时拓宽公司的融资渠道。
以上内容来源于kimi，综上，REITs发行后，可以实现投资快速回笼，资产负债率也会显著下降！
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