#【有奖】力度空前，“城市更新数智化”路在何方？#
谈及世间沧桑巨变，历史的车轮总遵循着分合交替的韵律滚滚向前。自改革开放的春风拂面以来，中国经济犹似一列风驰电掣的列车，不仅书写了国家崛起的辉煌篇章，更引领了无数城市从默默无闻到繁荣昌盛的华丽蜕变。然而，随着城市化步伐的疾速迈进，部分城市逐渐显露出老化、效率低下及交通拥堵等顽疾，宛如三国时代的群雄并起，虽各展英姿，却也共同遭遇了发展的十字路口与瓶颈挑战。
在此关键时刻，“城市更新”宛如一股清新而强劲的和煦东风，不仅吹散了旧日的阴霾，更奏响了新时代城市跃进的号角，引领着一场静水深流却意义深远的变革。在这场关乎未来格局的无形较量中，数字政通（SZ300075）以其卓越的智慧与非凡的勇气，犹如一位深谋远虑、文武双全的诸侯，矢志成为引领国内城市更新数智化综合服务的先锋与领航者，意欲在这片群雄逐鹿的天地间，开辟出一方属于自己的辉煌领地，于时代的洪流中屹立不倒，共创城市繁荣的新篇章。
一、城市更新：新时代的“赤壁之战”
1. 城市更新的定义与范畴
城市更新，这场新时代的“赤壁之战”，并非简单的拆旧建新，而是一场涉及城市结构、功能体系及产业结构的全面升级。它如同赤壁之战中的火攻之计，不仅要烧掉旧有的束缚，更要借此东风，迎来新的生机。从狭义上讲，城市更新可视为“三旧”（旧城、旧村、旧厂）改造；而从广义上看，它已扩展到城市生态修复、历史文化保护、智慧城市建设等多个领域，犹如赤壁之战中的连环计，一环扣一环，步步为营。
2. 城市更新的动因
为何要进行城市更新？其动因犹如三国时期的天下大势，合久必分，分久必合。一方面，传统的基础设施投资拉动模式面临挑战，城市更新作为新的投资热点，能够有效刺激经济增长，促进产业结构优化升级。另一方面，城市规划与治理的现代化需求日益迫切，通过更新改造，可以优化城市空间布局，提升城市治理水平，增强城市的宜居性、韧性和智慧性。此外，城市更新还能解决城市病、提升城市竞争力，犹如赤壁之战中的箭雨，精准打击城市发展的痛点。
3. 城市更新的市场空间
据浙商证券测算，十四五期间城市更新预计能拉动15万亿以上投资，其中老旧小区改造的全国市场规模有望超3.5万亿。这犹如赤壁之战中的粮草，是支撑这场战争的关键。如此庞大的投资规模，不仅直接带动了建筑业、房地产业等相关产业的发展，还通过产业链传导效应，促进了上下游产业的繁荣。同时，城市更新项目的实施，也为地方政府提供了稳定的财政收入来源，有助于缓解地方财政压力。
二、数字政通：城市更新的“诸葛亮”
在这场城市更新的“赤壁之战”中，数字政通犹如一位智勇双全的谋士——诸葛亮。它不仅拥有深厚的行业积累和技术实力，更具备前瞻性的战略眼光和敏锐的市场洞察力。
1. 业务增长领域带来的机会
数字政通在数据业务方面有着很好的客户基础和资金支撑。每年数据业务收入达5亿以上，且这个方向未来弹性极大。公司在数据业务上有很好的客户基础和较好的资金支撑，还计划发布与其他参与者形成差异化的数据产品。这犹如诸葛亮手中的羽扇，轻轻一挥，便能搅动风云。如果数据业务按照预期发展，随着数据产品的推出和市场拓展，可能会带来收入的进一步增长，从而提升公司的整体价值。
2. 一网统管领域
数字政通所提供的一网统管解决方案是全新一代电子政务系统，能将多个部门纳入到一网统管的办理体系，实现城市电子政务系统的逐步大融合。一网统管模式在整个行业里还处于不断发展阶段，市场空间非常大，各地发展趋势使其未来可能成为刚需。这犹如诸葛亮提出的“隆中对”，为地方政府机构提供了清晰的改革路径。随着地方政府机构深入改革，各省级、地市级数据局全面成立，构建以数据为驱动的一网统管新模式将是各地探索数字化赋能城市治理的必然趋势。数字政通作为“一网统管”先行者，有望在这一进程中获取更多项目，实现业务增长，为投资者带来回报。
3. 数字经济建设探索方面
数字政通去年和各地政府探索用数字化模式与当地经济深度融合（数字经济建设的新模式、新探索）。2021年公司签署的超过千万毛利的较大规模的项目只有个位数，但2022年已经实现翻倍增长，2023年再翻一倍有余，2024年更是几何增长。这犹如诸葛亮借东风，巧妙地将数字技术与地方经济相结合，推动了数字经济的蓬勃发展。如果这种增长趋势持续，那么在这个业务方向上就存在着可观的投资机会。
4. 车路云一体化方向
数字政通在车路云一体化方面有很好的业务开展基础，并将进行重点布局。这犹如诸葛亮发明的木牛流马，为城市交通提供了新的解决方案。如果在车路云一体化发展布局顺利，有望开拓新的业务增长点，增加公司的盈利来源，从而为投资者创造收益机会。
5. 低空经济业务
数字政通推出“星揆计划”积极布局低空经济，构建了城市治理领域“天地空”一体化数据感知体系与智能网联系统。这犹如诸葛亮发明的孔明灯，为城市数据更新、监测、感知以及算法应用提供了新的视角。随着低空经济的发展，该业务如果不断拓展，将成为公司新的增长曲线，吸引投资者关注。
三、城市更新的“五大战役”
在这场城市更新的“赤壁之战”中，数字政通将携手各方诸侯，共同打响五大战役，推动智慧城市相关行业的腾飞。
1. 老旧建筑改造：建筑行业的“官渡之战”
在城市更新中，大量老旧住宅、商业建筑和工业建筑需要进行改造。这犹如官渡之战中的双方对峙，需要精心策划，才能取得胜利。数字政通将携手建筑行业，共同推进老旧建筑改造项目。从房屋结构加固、外立面翻新到基础设施建设、房屋建造等多个环节，都将迎来新的发展机遇。同时，这也将带动建筑材料的供应、建筑设备的租赁与使用等相关产业链的发展。
2. 房地产行业：房地产商的“夷陵之战”
随着城市发展从增量建设转向存量提质改造，房地产企业更多地投入到城市更新项目中的存量房产改造。这犹如夷陵之战中的火攻之计，需要精准把握时机和火候。数字政通将助力房地产企业进行老旧小区改造、精致社区建设等项目，推动房地产相关服务业的发展，如房产中介、物业管理等。同时，这也将带动周边房地产价值的提升，促进房地产行业的转型和新发展模式的探索。
3. 智慧社区建设：科技企业的“赤壁之战”
打造智慧社区是城市更新的重要内容。这犹如赤壁之战中的火攻与连环计相结合，需要科技企业的积极参与和创新。数字政通将携手智慧科技行业，共同推进智慧社区建设。通过提供社区管理系统、智能家居设备等产品和服务，推动智慧科技行业的发展。同时，这也将带动智能硬件制造、软件开发、数据分析等相关产业的发展。
4. 文化遗产旅游：文化旅游业的“六出祁山”
对于城市中的历史建筑、历史街区的更新保护，往往与文化旅游产业相结合。这犹如诸葛亮六出祁山，需要耐心和毅力。数字政通将助力文化旅游行业进行历史建筑、历史街区的更新保护项目。通过修缮古迹、打造特色旅游景点等方式，吸引游客前来感受城市的历史文化魅力。同时，这也将带动当地的旅游观光、民俗体验、文化创意产品销售等文化旅游相关产业的发展。
5. 智慧交通领域：交通行业的“街亭之战”
智慧交通是城市更新的重要一环。这犹如街亭之战中的关键战役，需要精心布局和周密指挥。数字政通将携手交通行业，共同推进智慧交通项目的建设。通过构建统一的智慧交通管理平台，实现数据的融通和共享，提高城市的交通运行效率。同时，这也将带动交通流量分析软件、基础设施运维服务等相关产业的发展。
四、城市更新的挑战与对策
然而，城市更新并非一帆风顺，犹如三国时期的各路诸侯争霸，充满了挑战和困难。数字政通作为城市更新的重要参与者，需要积极应对这些挑战，提出有效的对策。
1. 面临的挑战
资金压力：城市更新需要大量资金投入，而资金来源渠道相对有限。虽然中央财政提供了一定的补助资金，但地方政府仍需承担大部分资金压力。此外，社会资本参与城市更新的积极性不高，也制约了城市更新的推进速度。
不平衡：城市更新牵涉到大量居民迁移等问题，容易引发社会矛盾。居民对于迁移补偿、不同利益方之间的矛盾等，都可能影响城市更新的顺利进行。
环境可持续性：城市更新过程中，如何平衡经济发展与环境保护的关系，是一个亟待解决的问题。拆除旧建筑、建设新建筑会产生大量建筑垃圾和废弃物，对环境造成压力。同时，新建项目也需考虑其对周边生态环境的影响。
2. 应对策略
建立多元化融资机制：通过政府引导、市场运作的方式，吸引社会资本参与城市更新项目，拓宽资金来源渠道。
加强沟通与协商：加强政府与居民、不同利益方之间的沟通与协商，确保城市更新项目的顺利推进。通过公开透明的程序、合理的补偿机制等，保障居民的合法权益。
注重环境保护和生态修复：采用绿色建筑技术、节能减排措施等，降低项目对环境的影响。同时，加强城市绿化、水系治理等生态工程建设，提升城市的生态环境质量。
五、城市更新的可持续发展之路
城市更新不仅要解决当前的问题，更要着眼未来，实现可持续发展。数字政通作为城市更新的重要参与者，将积极探索可持续发展的道路。
1. 政策持续加码，支持力度加大
随着国家新型城镇化战略的深入实施，城市更新作为推动城市高质量发展的重要抓手，将继续得到政策层面的大力支持。预计未来几年，国家及地方政府将出台更多具体政策，细化城市更新的实施路径和保障措施，进一步加大财政投入，拓宽融资渠道，为城市更新提供坚实的政策保障和资金支持。
2. 强化科技引领，推动智慧城市建设
数字政通将充分利用其在智慧城市领域的技术优势，将大数据、云计算、人工智能等前沿技术深度融入城市更新项目中，实现城市管理的智能化、精细化。通过构建智慧社区、智慧交通、智慧安防等系统，提升城市运行效率和服务水平，同时减少资源浪费和环境污染，促进城市的绿色、低碳发展。
3. 注重人文关怀，保护城市历史风貌
在城市更新过程中，数字政通将坚持“以人为本”的理念，尊重和保护城市的历史文化风貌，避免千城一面。通过科学规划，合理保留和修复具有历史文化价值的建筑和街区，同时融入现代生活元素，打造既有文化底蕴又具时代特色的城市空间，增强市民的归属感和幸福感。
4. 推动产业升级，增强城市经济活力
城市更新不仅是物理空间的改造，更是产业结构的优化升级。数字政通将积极引进和培育新兴产业，如数字经济、文化创意、绿色能源等，推动传统产业转型升级，形成多元化、现代化的产业体系。同时，加强城市基础设施建设，提升城市综合承载力，为产业发展提供良好的硬件环境。
5. 倡导社区参与，实现共建共治共享
城市更新需要社会各界的广泛参与和支持。数字政通将积极倡导社区参与，通过居民议事会、社区论坛等形式，听取居民意见和建议，确保城市更新项目更加贴近民生需求。同时，推动建立政府、企业、居民等多方参与的共建共治共享机制，形成合力，共同推动城市更新项目的顺利实施和可持续发展。
六、“麒舰”出世，引领城市治理变革
“麒舰”是数字政通（300075）最新研发的一网统管核心平台，是代表着以网格化管理为核心的城市治理产品体系的旗舰级平台，一方面，基于“麒舰”平台建设的城市运管服、城市生命线、民生诉求、基层治理相关的燃气、防汛、道桥、市容、环卫、园林、执法、12345等各类城市治理应用“舰队”体系，另一方面，“麒舰”平台持续积累的管理模式库，能够“麒麟送宝”，给用户提供“一个平台+一套工作机制”的管理模式服务。
昔日烽火连天战不休，今朝数字政通“麒舰”出。此“麒舰”非彼战舰，却胜似战舰，乃数字政通最新研发之一网统管核心平台，犹如旗舰引领，破浪前行于城市治理之海。
“麒舰”一出，四海皆惊。其以网格化管理为核心，构建城市治理之航母战斗群，燃气、防汛、道桥、市容、环卫、园林、执法、12345等各路城市治理之精英，皆汇聚于“麒舰”旗下，形成强大之“舰队”体系。更有“麒舰”平台之管理模式库，犹如麒麟送宝，为城市治理者提供“一个平台+一套工作机制”之管理秘籍。
观“麒舰”所到之处，皆留下精细治理之印记。北京、深圳、广州、杭州、茂名等城市，皆以“麒舰”为利器，破治理之难题，立民生之新章。如深圳坪山，借“麒舰”之力，实现事件登记、派遣、授权、结案之全面精细化管理；如深圳罗湖，依“麒舰”之威，整合八大民生服务渠道，形成民生诉求之“一网统管”。
数字政通，深耕城市治理二十余年，以“管理模式与智慧平台”双轮并驱，创新城市治理模式。此番匠心打造“麒舰”，犹如三国之赤壁之战，以智慧为箭，以模式为盾，力挫群雄，树立数字化时代城市治理之新标杆。
“麒舰”更有一绝，全面支持原生鸿蒙，实现全移动应用场景。一线基层人员减负前行，领导一机在手，管理无忧。此乃指尖上的“一网统管”，犹如三国之运筹帷幄，决胜千里。
且“麒舰”非一日之功，乃数字政通对城市治理现代化之深刻理解与承诺。随着技术之进步，城市需求之变化，“麒舰”亦将与时俱进，不断创新。犹如三国之英雄，历经风雨，愈发坚韧。
在数字化之浪潮中，城市治理现代化乃大势所趋。数字政通之“麒舰”，以其创新技术、精细服务、敏捷应变，为城市治理提供全新解决方案。犹如三国之赤壁之火，照亮城市治理之未来。
于司马看来，数字政通于城市更新中，必将坚持可持续发展之路，以政策引导、科技引领、人文关怀、产业升级、社区参与为翼，推动城市高质量发展，为市民创造美好生活环境。此乃数字政通之雄心壮志，亦乃“麒舰”之使命所在。
后记——文中企业介绍：北京数字政通科技股份有限公司成立于2001年，2010年在深圳证券交易所上市（股票代码：300075）。是中国领先的智慧城市应用与信息服务提供商，在数字化城市综合管理领域市场占有率超过70%，居于绝对领先的地位。公司以“创新数字城市，成就政通人和”为己任，迄今为止已经为包括北京、上海、天津、重庆、广州在内的200多个国内城市客户提供并实施了全面的数字化城市管理解决方案，在网格化城市管理、网格化社会管理、综合执法管理、综合管网管理、国土资源管理、城市规划管理、市政管理和信访管理等城市管理领域拥有广泛的客户案例。同时，为满足中国城市客户不断增长的服务需求，公司还提供二维/三维基础地理数据、实景影像数据、部件数据和人口房屋数据等城市核心应用数据的采集、普查与管理服务，及满足数字城市管理系统运行规范的专业服务外包、坐席托管等各种增值服务。数字政通注册资金8400万元，净资产8.8亿元，员工总数逾600人，其中专业技术人员占比超过80%。公司总部位于北京，在北京和武汉设有研发中心，并在上海、武汉、天津、成都、开封、温州、宁波和威海等多个城市设有分公司。
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