一、公告背景
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”或“金科股份”）发布公告，详细说明了公司重整事项的最新进展情况。此次公告主要涉及公司及全资子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）的重整申请被法院受理的情况，以及意向投资人提交重整投资方案的最新进展。
二、公告主要内容
1. 重整申请的受理：
- 2023年7月31日，公司召开第十一届董事会第三十六次会议及第十一届监事会第十三次会议，审议通过了《关于拟向法院申请重整及预重整的议案》，且上述议案已经公司2023年第五次临时股东大会审议通过。
- 2024年4月22日，公司及重庆金科分别收到重庆市第五中级人民法院（以下简称“五中院”）送达的（2024）渝05破申129号及（2024）渝05破申130号《民事裁定书》，五中院正式裁定受理公司及重庆金科的重整申请。
- 2024年5月17日，五中院指定立信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所与北京市金杜律师事务所上海分所联合担任公司和重庆金科的管理人（以下合称“管理人”）。
2. 重整事项进展情况：
- 重整事项进展的披露情况：
- 公司按照《深圳证券交易所股票上市规则》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第14号—破产重整等事项》的相关规定，至少每月披露一次重整相关事项的进展情况。
- 公司于2023年7月1日、7月29日、8月31日、9月29日、10月28日、12月4日、12月30日及2024年2月1日、3月1日、3月30日、4月30日、6月1日、6月27日、7月31日、8月31日、10月8日、10月17日分别在信息披露媒体刊载了《关于公司被债权人申请重整的进展公告》《关于公司重整事项的进展公告》。
- 公司重整的进展情况：
- 2024年11月11日，公司接到管理人通知，管理人已于2024年11月8日收到4家意向投资人（含联合体）提交的重整投资方案。
- 公司及管理人收到意向投资人提交的重整投资方案后，于2024年11月9日及时组织召开了第一次遴选评审会。
- 后续，评审委员将根据对意向投资人提交的重整投资方案进行综合评定，按照市场化、法治化原则，公平、公开、公正地遴选确定重整投资人。
- 公司将密切关注后续投资人遴选工作进展情况，及时履行信息披露义务。
- 公司有序推动重整相关工作，持续配合管理人对各类债权人申报的债权逐一审查并确认，并积极开展与债权人的沟通和谈判工作。
3. 风险提示：
- 退市风险警示：
- 根据《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称“《上市规则》”）第9.4.1条的规定，“上市公司出现下列情形之一的，本所对其股票交易实施退市风险警示，……（九）法院依法受理公司重整、和解或者破产清算申请”。因法院已依法受理公司重整，公司的股票已依《上市规则》的规定被实施退市风险警示。
- 除被受理重整外，公司不存在其他退市风险警示事项，亦不涉及其他强制退市情形。重整完成后，公司将向深圳证券交易所申请撤销退市风险警示，经核准后公司股票将恢复正常交易。
- 重整失败的风险：
- 如公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，扭转公司经营颓势，恢复持续盈利能力。
- 如重整失败，公司存在被宣告破产的风险。如公司被宣告破产，根据《上市规则》第9.4.18条的规定，公司股票将面临终止上市的风险。
- 公司将持续关注上述事项的进展情况，并严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第14号—破产重整等事项》等法律法规履行信息披露义务。
三、利好与风险提示
〇利好
1. 重整进展顺利：
- 公司及全资子公司重庆金科的重整申请已被法院受理，且管理人已经指定，重整工作有序推进。
- 公司收到了4家意向投资人（含联合体）提交的重整投资方案，并已组织召开了第一次遴选评审会，表明重整工作得到了市场的积极响应。
2. 透明度提升：
- 公司严格按照相关法律法规的要求，至少每月披露一次重整相关事项的进展情况，提高了信息披露的透明度，增强了投资者对公司的信任。
3. 优化资产负债结构：
- 如果公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司的资产负债结构，减轻债务负担，恢复公司的持续盈利能力。
4. 市场响应积极：
- 多家意向投资人提交重整投资方案，表明市场对公司的重整前景持乐观态度，有助于提振投资者信心。
〇风险
1. 退市风险警示：
- 公司股票已被实施退市风险警示，如在规定时间内无法完成重整，将面临退市风险。
2. 重整失败的风险：
- 重整过程中存在诸多不确定性，如重整失败，公司存在被宣告破产的风险，进而可能导致公司股票终止上市。
3. 市场反应：
- 重整过程中的不确定性可能会引起市场的负面反应，导致股价波动，影响公司的市场表现和投资者信心。
4. 债务负担：
- 公司需要持续配合管理人对各类债权人申报的债权进行审查并确认，并积极开展与债权人的沟通和谈判工作，这可能对公司短期内的财务状况和现金流产生一定压力。
四、总结
金科地产集团股份有限公司发布公告，详细说明了公司及全资子公司重庆金科的重整申请被法院受理的情况，以及意向投资人提交重整投资方案的最新进展。公司重整工作有序推进，市场响应积极，但同时也面临着退市风险警示和重整失败的风险。
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