深振业A未来有可能会转型新质生产力，主要基于以下几方面因素：

1.政策导向推动：国家高度重视新质生产力的发展，不断出台政策鼓励和引导企业向新质生产力方向转型升级。2024年证监会发布的《关于深化上市公司并购重组市场改革的意见》就支持上市公司向新质生产力方向转型升级。深振业A作为深圳市国资委控股的企业（持有 36.99%的股份），积极响应国家政策导向，有较强的动力和压力进行转型，以适应经济发展的新趋势。
2.公司自身战略规划：公司董秘表示，深振业A持续关注国家关于发展新质生产力及房地产“三大工程”相关领域工作要求，积极开展公司转型发展策略研究工作。这表明公司已经意识到传统房地产开发业务的局限性，正在积极探索新的发展方向，为转型新质生产力做准备。
3.行业发展趋势：房地产行业经过多年的高速发展，正面临着市场饱和、竞争加剧、政策调控等挑战。在这种情况下，企业需要寻找新的增长点和发展机遇。新质生产力所涉及的战略性新兴产业和未来产业，具有较高的成长性和发展潜力，符合企业的长期发展利益。深振业A可能会借助自身的资源和优势，切入相关领域，实现业务的多元化和转型升级。
4.资源与能力基础：深振业A在房地产开发与销售、房产租赁、代建服务等领域积累了丰富的经验和资源。这些经验和资源可以为公司转型新质生产力提供一定的支持和保障。例如，公司可以利用在房地产领域的项目管理经验和资源整合能力，拓展到与新质生产力相关的产业园区开发、智慧城市建设等领域。

不过，企业转型是一个复杂的过程，会受到市场环境、技术研发、资金投入、人才储备等多种因素的影响。深振业A能否成功转型新质生产力，还存在一定的不确定性，需要关注公司后续的具体行动和发展动态。