$泰禾3(SZ400195)$  近期泰禾有以下新消息：

1. 债务展期及担保方面：

• 11月8日，泰禾集团股份有限公司的控股子公司河北泰禾嘉兴房地产开发有限公司计划与天津银行石家庄分行签订《借款变更协议》，借款本金余额2.39亿元，借款到期日调整至2025年11月26日。泰禾集团同意继续提供连带责任保证担保，保证期间为9年。

2. 资产拍卖方面：

• 据阿里资产信息显示，11月25日10时，北京市顺义区枫桥别墅的房产180套别墅项目（含1套会所）将进行整体拍卖，起拍价约14.11亿元，保证金1.4亿元，加价幅度700万元，拍卖物评估价约20.16亿元。该项目涉及泰禾集团债务，拍卖物所有人为与泰禾集团有密切联系的关联公司。截至11月11日，无人报名参与竞拍。

3. 企业经营数据方面：

• 2024年上半年泰禾集团的营业收入约11.94亿元，同比减少21.79%；毛利率5.93%，归属于退市公司股东的净利润约-17.1亿元，资产总计约2006.49亿元，资产负债率为96.07%，货币资金约10.55亿元，较2023年底减少13.48%。截至2024年6月30日，公司已到期未归还借款金额为819.63亿元。

4. 专利获取方面：

• 11月8日，合肥泰禾智能科技集团股份有限公司取得“核桃分选机及分选系统”专利（授权公告号cn113399259b）和“多料斗核桃分选装置及分选系统”专利（授权公告号cn113414134b）。

• 江苏泰禾金属工业有限公司取得“一种纳米氧化铜高精控温水热釜”专利（授权公告号cn221965302u）和“一种高比表面积球形碱式碳酸铜的制备防护装置”专利（授权公告号cn221965308u）。