为什么说产投必有长城:日前，“长城国富·锦绣江宸”营销中心揭牌，停工近两年的重庆威斯勒项目正式复工复销。
威斯勒是“金科·中泰上境花园”的项目公司。2019年，重庆金科从中泰地产手上收购了威斯勒50.01%的股权，并接手该项目的后续开发运营。
但两年之后，也就是2021年金科爆发债务危机。2022年底到2023年阶段，境外债务、境内债务先后出现违约。作为重庆本地房企，当时重庆市政府给予金科财务、资源上的多重支持，但依然无法扭转局面，2022年巨亏百亿。
也就是在2023年初，金科债务危机全面爆发的阶段，长城资产重庆分公司开始对外转让威斯勒的3亿元债权，其中本金2.96亿元，抵押担保是债务人威斯勒名下对应“金科·中泰上境花园”项目二期项目A、B地块与零星地块的使用权为本次重组债务提供抵押担保，宗地面积共计131082平方米。与此同时，重庆金科房地产开发有限公司为该项目提供连带保证担保。金科地产集团股份有限公司作为共同债务人承担还款责任。
很明显，债权没有转让成功，既然踩雷，干脆参与重整。
2023年5月，金科股份被当地建筑公司作为债务人申请破产重整。
2024年2月，金科股份又主动申请破产重整，2个月后被法院裁定受理。在此过程中，长城资产成为金科股份的战略投资人主导整个破产重整，并派长城国富置业“出镜”。
签订战略投资协议后，长城重庆分公司火速对威斯勒项目进行实质性重组，包括更换总包单位、解决项目重启所需资金等措施，实现对项目深度管控，有效隔离风险；同时，引入长城国富置业进行协同，以“品牌输出+综合监管”轻资产协同服务模式落地，将项目更名为“长城国富·锦绣江宸”，派驻专业团队常驻现场全面参与项目开发过程中的前期管理、工程管理、成本管理和营销管理等，解决原项目品牌信誉受损和项目现场专业管理缺失的难题。
现在该项目已经复工复产，长城资产的3亿债权应该稳了。