$*ST金科(SZ000656)$ 于金科股份而言，当前一个很重要的任务就是引入新的投资。目前，已有一家意向重整投资人浮出水面。
据其此前披露，2023年6月底，金科股份曾与长城资管的全资子公司长城国富置业签订战略投资框架协议序。根据协议，如金科股份进入预重整或重整程序，在公开招募战略投资人阶段，长城国富及/或其指定关联主体有意向作为战略投资人报名参与竞争遴选。
公开资料显示，长城国富置业是以房地产开发经营为主业的央企，也是四大全国性AMC（资产管理公司）之一的中国长城资管旗下唯一的房地产业务平台。依托长城资管不良资产领域的资源和专业优势，长城国富置业为企业提供房地产风险资产化解和价值提升专业化服务，曾成功操盘“沪东金融大厦”“惠州汕尾资产包”等项目，让上述项目顺利完工后获利推出，实现了资产盘活与价值提升的目标。同时，长城国富也面向市场开展业务，与众多品牌房地产企业合作开发或代建开发房地产项目。
知情人士向记者透露，目前，长城国富置业有意向作为重整投资人参与金科股份的预重整程序，双方已共同成立工作小组，建立协调联系机制，而且已完成现场尽调工作。
值得一提的是，长城国富置业并不是上市平台，目前四大AMC公司中，只有信达资管拥有信达地产上市公司平台。如果长城国富战投金科成功，未来金科股份将成为长城资管旗下的地产上市平台。
这也意味着，在长城资管的系列收购、纾困动作中，金科股份可以用其专业能力接手项目代建，也可能出现诸如信达系所做的，让金科股份小股注资操盘，从而实现扩张、销售增长的新机遇，促进经营恢复和可持续发展。
需要注意的是，根据《中国上市公司破产重整2023年度报告》，2023年度引入重整投资人的14家上市公司中仅有5家明确重整后控制权未发生变化，占比为36%；有6家企业重整后变更控制权。
从金科股份的情况来看，重组后其实控人或将面临变更。根据以往上市公司重整案件经验，通常采用以资本公积转增股本且不向原有股东分配，而由债权人及重整投资人认购新增股本的方式，实现债务化解并引入增量资金支持公司发展。
若重整计划以当前金科股份53亿股流通股为基数，按每10股转增10股的比例实施资本公积转增股本，共计转增53亿股，按照当前金科1.14元/股的价格粗略测算，长城国富只需拿出30亿-50亿元，就可占股金科30%—50%股份，成为控股股东。
据Choic数据，截至2023年9月30日，黄红云及其一致行动人合计持有金科股份的比例为13.43%。
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