$华侨城Ａ(SZ000069)$  

华侨城A可从以下几方面做好市值管理，以提升股价重回净资产7.05元水平：

优化经营业绩

- 提升主业盈利能力：房地产方面，优化投资结构，加速项目去化，如借鉴东莞松湖原岸等项目成功经验，灵活制定销售策略。文旅方面，发挥先发优势，持续创新产品和业态，如深圳世界之窗的30周年盛典系列活动，提高游客入园重游率.

- 加强成本管控：继续推进精益管理，降低各项成本费用，提高成本管控能力，增加利润空间，如严格控制项目开发成本和运营成本.

- 改善财务状况：优化资本结构，降低负债率，同时，提高资金使用效率，增强盈利能力和偿债能力，提升公司财务健康度.

强化投资者关系管理

- 加强沟通交流：通过多种渠道与投资者沟通，如举办业绩说明会、参加交流活动等，及时、准确地向市场传递公司战略、经营状况等信息，增强投资者信心.

- 重视股东回报：制定合理的分红政策，提高股息率，增强对长期投资者的吸引力，如在盈利状况改善后，适当提高分红比例。

推进战略转型与创新

- 文旅业务创新升级：结合数字化技术，如利用花橙旅游平台等，推动文旅业务的数字化转型，提供更便捷、个性化的旅游服务.

- 拓展新兴业务领域：关注市场趋势和政策导向，探索与主业协同的新兴业务，如文化创意产业、康养产业等，培育新的利润增长点。

实施股份回购与增持

- 适时开展回购：在符合法律法规和公司实际情况的前提下，适时进行股份回购并注销，减少股本，提升每股收益和净资产收益率，向市场传递积极信号.

- 鼓励大股东增持：控股股东可继续增持公司股份，如2024年6月华侨城集团计划增持，以彰显对公司未来发展的信心，稳定股价.

提升品牌价值与市场影响力

- 加强品牌建设：通过优质项目打造和宣传，提升华侨城品牌知名度和美誉度，如举办大型活动、参与公益事业等，增强品牌影响力和社会认可度。

- 开展战略合作：与优质企业、机构开展战略合作，实现资源共享、优势互补，提升公司在行业内的地位和竞争力，为股价提升创造有利条件。