华侨城A与保利发展分属华侨城集团和保利集团上市公司,目前华侨城集团有3家上市公司,其中2家A股1家港股,核心企业华侨城A市值最大。保利集团有5家上市公司,其中A股3家港股2家,核心企业保利发展市值最大。保利集团和华侨城集团同属国资委97家中的央企,在国企改革和做大做强国企的历史背景下,两大央企合并的概率非常大。主要理由如下:1、核心业务房地产和文旅高度重叠,华侨城A和保利发展分属其核心上市企业,有极大的合并基础;2、合并有利于优势互补,华侨城的文旅是中国文旅老大,保利发展为地产龙头,文旅与房地产双轮发展更有利于做大做强;3、保利有军工背景,有剥离民生业务的需要;4、在保利集团深耕几十年的张振高临退休前到华侨城,有临危受命之嫌;5、张振高自22年进入华侨城以来,重提房地产主业,并按照保利发展组织架构、大区划分和管理职能调整华侨城地产业务,其管理层的培训正由保利发展深度参与之中;6、中国中车董事长刘化龙21年平调保利集团董事长,其操刀南北车合并经验丰富,有为保利与华侨城重组做铺垫之嫌。种种迹象表明,华侨城A和保利发展的合并将是两大集团重组的重要契机。如果合并,可以参考15年南北车合并走势。本文仅为个人推理心得,不能作为投资依据。
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