一、业绩增量
1. 云南林草、菌草项目投资5.33亿，产能32万立方米刨花板 300万平方饰面板，平潭主业现有产能50万立方米木纤板。从工作量而言，粗略相当于原有业务80%的增量。原有业务9亿乘1.8乘净利率2%等于3200万利润，业绩增量是1400万。
2.中福海峡置业启动销售，2024年上半年产生收入3.65亿，实现净利润两千万以上。2023年的情况是，净利润-1.05亿。2023年末的合同负债8.97亿里，包括5万平方的御景湾和3.2万平的中福广场一期，粗算御景湾5.52亿可以直接在今年转为收入，对应本年利润增量5500万 去年的负数1.05=1.6亿。
3.如果2024年建材城还是没有完成清算，按照去年亏损额，合并以上增量业绩，预计2024年基本能取得正的利润和正的现金流。
二、业绩弹性与想象空间
1.土地开发延期违约金3.88亿。属于不可抗力因素，可以申请免除。公司正在跟政府沟通解决。形成潜在的营业外收入。
2.中福海峡建材城-恒大名都项目，累计投入13.9亿，已计提跌价4.64亿。公司已于2023.11月申请清算重整。这里有两种可能：（1）法院判破产，公司止损成功，所有者权益增加8亿。（2）参考新闻［快看！平潭金井湾恒大名都项目最新进展］，鼎新公司是平潭城发集团下属企业，国资参与进来了（表述是托管建设），有可能债转股，也有可能是切割经营，是出于保交楼目的。如果，国资进驻，想象空间还是有的。
三、下周cai去加拿大，月底lai去夏威夷
这才是真正的平潭发展投资价值所在，业绩反转带来的股价上涨空间有限，日月潭回归才是平潭发展的星辰大海！
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