建银国际发表报告指出，据国家统计局报告，中国房地产市场在10月份出现显著改善，从9月的按年下降16.3%收窄至10月份的1%，这得益于9月和10月出台的强有力政策支持。按月来看，「银十」销售较于「金九」下降12.9%。截至10月，房地产销售下降20.9%，其中销售面积下降15.8%，而均价下降6.1%。10月份全国销售的显著改善与中指院发布的行业数据显示一致。按城市等级分析，一、二、三线城市的销售恢复情况也很明显，按年分别升22%、跌15%及升10%，按月分别增长65%、19%及48%。开发商公布的合同销售从9月份的跌43%恢复至10月份的增长1%，更能直接反映10月销售回暖迹象。

根据中指院数据，在11月份销售大致保持复苏的趋势。由于季节性因素，过去四周(10月14日至11月10日)的周销售增速从升9.4%及升10.4%，放缓至升6.5%及跌20.9%；然而，按年显著改善，增幅达到4.1%、8.9%、36.1%及22%。在不同城市等级中，一线城市继续引领复苏，过去四周的销售面积按年分别为升19.5%、31.9%、95.9%及109.3%。

该行指出，全国人民代表大会常务委员会上周批准12万亿元人民币「化债组合拳」，其中包括6万亿元人民币地方政府债务限额置换存量隐形债务、4万亿元人民币的地方政府专项债券，以及2万亿元人民币棚改隐性债务按原合同偿还。虽然这与房地产行业并不直接相关，但隐性债务置换和更高债务限额可以释放地方政府的财政资源，用于经济刺激或支持去库存政策。旨在稳定房地产市场及整体经济的货币和财政政策措施已就位。

对于希望借助政策东风的投资者，该行首推中海外(00688.HK)、龙湖(00960.HK)和绿城中国(03900.HK)，该三家公司评级均为「跑赢大市」，目标价各为21、17.5及12元。该行预计该些公司的基本面将在未来跑赢大市。