据悉，华夏幸福紧密跟随国家城市化和产业化快速发展的步伐，着力打造“产业新城”这一核心产品。二十余年来，华夏幸福在产业园区领域深耕细作，业务覆盖北京、上海、广州、南京、杭州、郑州、武汉等全国15个核心都市圈，打造50余座产业新城，构建了超过400个特色产业集群。华夏幸福为所在区域招引企业超过5000家，创造了约30万个就业岗位，为当地经济的繁荣发展做出贡献。

面对新的挑战与机遇，华夏幸福积极探索轻资产产业片区打造的新路径，幸福产城（北京）运营管理有限公司（以下简称“幸福产城”）承载华夏幸福二十余年产业新城开发运营经验与资源优势，聚焦产业招商和园区服务的核心能力构建，为产业片区发展提供包括规划策划、招商引资、集群打造、载体运营、产业服务等全流程全周期服务。

幸福产城结合当前形势，创新性的提出OOD模式(operation-oriented development，运营导向的开发)。该模式以发展新质生产力为目的，以运营为导向进行园区开发，通过园区封闭运作、自我造血，为园区高质量发展保驾护航。该模式优势突出，可操作性强，为地方园区的发展做到：“无隐债、见效快、产业好、形象佳”。在实际操作中，OOD模式以不新增地方政府债务为前提，通过闭环运作保障了园区新增收益作为园区发展投资来源。通过全面委托幸福产城进行园区运营管理，形成了由地方政府或平台公司为产业政策提供支持，由社会资本作为合作伙伴提供的“投资能力”和“建设能力”叠加，幸福产城以园区综合运营为主线进行统筹整合，在园区各发展环节的经营闭环基础上，整合资源形成合力，实现园区的高质量发展和多方共赢。逐步将园区打造成为优质产业聚集、环境配套完善、服务体系完备的高质量发展园区，通过企业操盘、政府把关，招商先行、共同开发，分期滚动、小步快跑，实现园区年年有形象、经济年年上台阶。

承载华夏幸福20余载的深耕积累，幸福产城已锻造出稳固的能力基石、丰富的资源网络以及多元化的产品体系。（垚墨）