德祥地产(00199)发盈警 预期中期公司拥有人应占净亏损不少于5亿港元

德祥地产(00199)公布，该集团预期截至2024年9月30日止六个月取得公司拥有人应占净亏损不少于5亿港元，而2023年同期净亏损约1.61亿港元。

公告称，净亏损预期升幅的主要因素如下：于2024年8月，该集团出售其全部于BayshoreVenturesJVLtd.的50%权益，该公司间接持有及经营于加拿大的酒店温哥华湾岸威斯汀酒店，预计本期间出售合营公司权益的亏损不少于港币2.2亿元。由于全球投资市场放缓及不明朗因素，加上商用物业领域面对根本性的挑战，该集团预计于本期间集团的物业价值下降，将导致已确认为销售成本的商业物业存货(包括香港及海外物业)的减值亏损不少于港币8000万元(2023期间：无);确认集团的一个投资商业物业的公平值减少不少于港币4000万元(2023期间：港币3500万元);集团物业、厂房及设备减值亏损不少于港币1000万元(2023期间：无)及应占集团一间合营公司持有一个于中华人民共和国的商业物业的公平值减少不少于港币4000万元(2023期间：港币6080万元)。